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GTX-A, 호재 지역 동탄 들썩…집값 상승세 운정은 동탄에 못 미쳐…고점 대비 36% 하락 GTX-C, 올해 착공 예정…인덕원 등 반등 예고 GTX-A 노선도 ⓒ국토교통부 정부가 광역급행철도(GTX) 개통·착공에 속도를 내면서 수혜지역 부동산이 주목받고 있다. 고금리로 인한 부동산 경기 침체에도 불구하고 이른바 '대형 호재'로 통하는 GTX가 순차 개통할 경우 인근 지역 부동산을 중심으로 매수 심리가 회복될 수 있기 때문이다. 11일 국토교통부에 따르면 GTX-A가 내년 상반기부터 순차 개통을 앞두고 있다. 내년 상반기에는 삼성~동탄(39.5km) 구간, 하반기에는 운정~서울역(42.6km) 구간 개통이 예정돼 있다. 오는 2028년에는 운정~동탄 전체 노선이 개통된다. ​ 당장 개통을 앞둔 GTX-A..

지난달 부동산 빨간펜에서 최근 들어 청약통장(주택청약종합저축)을 깨는 게 나을지 고민하는 분들이 늘고 있다고 전해드렸었죠. 부동산 침체와 고금리 기조 때문이라는 배경 설명과 함께 청약 통장을 해지하기 전 검토해야 할 점, 청약 통장 활용법 등을 설명해 드렸는데요. ​ 이후 청약 통장 해지를 고민하는 분들께서 많은 질문을 보내주셨어요. 특히 1주택자와 다주택자 분들의 질문이 눈에 띄었는데요. 지난번에는 무주택자의 입장에서 청약 통장을 살펴봤다면, 이번엔 유주택자 분들에게 도움이 될 만한 질문을 해보려 합니다. ​ 이미 내가 집을 보유했다면 청약 통장을 해지하는 게 나을까요? 빨간펜을 다시 꺼내 살펴보겠습니다. ​ Q. 저는 집이 있는데 청약 통장 해지를 해야 하나 고민이 되어 여쭤봅니다. 청약 통장을 가지..

[서울=뉴시스] '알기쉬운 건축여행' 자료.(사진=국토교통부 제공)© 뉴시스 베란다와 발코니, 테라스는 혼동하기 쉬운 대표적인 건축 용어다. 실생활에서도 이 단어들을 혼용해 사용하는 경우가 많지만 건축법상 세 가지는 전혀 다른 개념이다. 7일 사단법인 한국목조건축협회에 따르면 베란다와 발코니는 자주 혼용되고 있지만 엄연히 따져보면 다른 부분이다. 일반적으로 1층 면적이 넓고 2층 면적이 적을 경우 1층의 지붕 부분이 남게 되는데 이 곳을 활용한 것이 베란다다. 옥외라기보다는 옥내의 양지바른 남향에 위치하며, 여름에는 시원하게 할 수 있는 테라스 형식과 위층부분이나 창 앞에 넓게 내밀어 꾸민 바닥으로 위층에서 출입할 수 있는 발코니 형식이 있다. 이것은 한국주택의 정원에 면한 툇마루의 구실과 같으며, 휴식..

핵심요약 산업단지 후보지역 집값 상승세…주변 지역으로 온기 확산 이미 일자리 밀집한 강남권, 하락세 잦아들자 가장 먼저 반등 ​ 기준금리 안정세와 정부의 대대적인 규제 완화에 힘입어 집값 급락세가 진정되고 있는 가운데 직주근접 지역 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. ​ 이미 양질의 일자리가 밀집한 지역이나 국가첨단산업단지처럼 대규모 투자를 통해 일자리가 창출되는 지역은 직주근접에 따른 주택 수요가 늘어날 것이라는 기대감 등의 영향으로 집값이 상승세에 접어 들었다. ​ 12일 한국부동산원에 따르면 경기 용인 처인의 이번주(8일 기준) 아파트 매매가격은 0.27% 오른 것으로 집계됐다. 용인 처인 아파트값은 3월 마지막주(27일 기준) 이후 7주 연속 상승세를 이어가고 있다. 처인 아파트값의 선전은 산업단지..

​ 올해 들어 분양경기 침체에도 전용면적 60㎡ 분양가가 3.3㎡당 2천만원을 넘는 등 전국 아파트 분양가격이 올랐습니다. ​ 오늘(8일) 부동산R114가 청약홈에 공개된 아파트 청약 단지의 분양가를 분석한 결과, 올해 들어 4월까지 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1천699만원으로 집계됐습니다. 지난해 평균 1천521만원 대비 11.7%, 2017년의 1천161만원 대비 46.3% 올랐습니다. ​ 최근 자재비와 인건비 등 공사비가 오르고 고금리 여파가 이어지는 가운데, 연초 규제지역 해제로 분양가 상한제 적용 지역이 강남·서초·송파·용산구 등 4곳으로 확 줄면서 고분양가 단지가 잇따라 나오고 있습니다. ​ 올해 수도권 아파트 3.3㎡당 분양가는 평균 1천934만원을 기록하며 지난해(1천774만원)..

서울 공공임대 입주자, 절반은 “좁다” SH공사, 공공임대주택 입주자 패널조사 발표 “자가주택 필요” 응답 65% 49.8%는 토지임대부 분양주택 희망 고덕강일3단지 조감도. [사진 SH공사] ​ [이코노미스트 이병희 기자] 서울 공공임대주택 입주자 가운데 절반가량(47.4%)은 현재 거주하는 주택 전용면적에 대해 ‘좁다’고 느끼는 것으로 조사됐다. 또 약 60%는 자가주택이 필요하다고 응답했다. ​ 서울주택도시공사(SH공사)는 이런 내용이 담긴 ‘서울시 공공임대주택 입주자 패널 조사’ 결과를 7일 공개했다. 지난해 10월 7일~11월 4일까지 SH공사가 5차년도 패널조사 추적대상 3177가구 중 1956가구를 대상으로 간이 조사를 실시한 결과 응답자의 45.8%는 현재 살고 있는 주택 전용면적에 대해 ..

지방에서는 미분양이 속출하는 가운데 서울과 수도권 곳곳에서 아파트값이 반등하는 단지가 나오고 있다. 일부 지역에서는 불과 한 달 만에 2억원 이상 오른 곳까지 등장했다. ​ [이미지출처=연합뉴스] ​ 10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 경기도 용인시 버들치마을 성복자이 2차 전용면적 157㎡는 4월 10억6000만원(8층)에 매매 거래됐다. 3월 거래 금액인 8억5000만원(4층)보다 2억원 이상 오른 것이다. ​ 또 경기도 시흥시 시흥 센트럴 푸르지오 전용면적 84㎡는 4월 7억2000만원(29층)에 팔렸다. 이는 부동산 상승기였던 2021년 상반기 최고가(8억6300만원·26층/8억4000만원·47층) 이후 가장 높은 금액이다. ​ 인천시 서구 청라..

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