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정부가 민간 건설임대주택의 양도차익에 대해 70% 장기보유특별공제(장특공제)를 적용하는 제도를 3년 연장하기로 했다.​상생임대주택이면 1세대 1주택 양도소득 비과세에 필요한 거주기간 요건을 면제해주는 특례도 연장한다.​29일 기획재정부에 따르면, 정부는 임대차 시장 안정을 위해 이런 내용의 세법 및 시행령 개정을 추진한다.​먼저 정부는 민간 건설임대주택에 대한 양도소득세 과세 특례 적용 기한을 연장하기로 했다.​현재 조세특례제한법에 따르면, 올해 말까지 등록한 민간 건설임대주택은 임대 기간에 발생한 양도소득에 한해 최대 70%의 장특공제를 받을 수 있다.​대상은 전용면적이 85㎡ 이하이고 임대개시일 당시 기준시가가 수도권은 6억원 이하, 비수도권은 3억원 이하인 공공지원민간임대주택 또는 장기일반민간임대주..

연일 이어지는 폭염 속 강원 해수욕장에 많은 인파가 몰리면서 세컨하우스에 대한 관심도 다시금 높아지고 있다. 코로나 이후 건강과 여유로운 삶을 영위하려는 사람들이 크게 늘어나고 있고, 최근 부동산 시장이 바닥을 찍고 집값 회복 무드에 접어들면서 인프라가 잘 갖춰진 강원 영동지역을 중심으로 외지인들의 관심도 살아나고 있는 것이다.​강원특별자치도 환동해본부에 따르면 작년 강원 동해안 85곳 해수욕장에는 하루 동안 여름 최다 인파인 58만 8452명이 몰린 것으로 집계됐다. 7월 주말에 100만 6328명이 몰린데 이어 지속되는 폭염 속 많은 인파가 강원 동해안 해수욕장을 찾고 있는 상황이다. 올 여름 누적 방문객은 444만 5919명으로 지난해 같은 기간 410만 6739명보다 8.3% 증가했으며, 이번주말..

아파트 분양 전망 지수 상승곡선 그려미분양 가구 수 꾸준히 소진되고 있어 회복 시그널​경기 침체로 얼어붙었던 부동산 시장이 수도권을 중심으로 훈풍이 불면서 강원 지역으로도 온기가 퍼지고 있는 모양새다. 실제로 강원은 각종 부동산 지표가 호조세를 보이며 반등을 이뤄내고 있어 지역 부동산 시장을 리딩하는 춘천·원주·속초·강릉 지역에 관심이 집중될 것으로 보인다.주택산업연구원의 ‘아파트 분양 전망 지수’를 보면 강원의 분양 전망 지수는 상승곡선을 그리고 있다. 올해 5월 66.7을 기록한 이후 6월 70, 7월 88.9에 이어 8월 무려 19.4p 상승한 108.3을 기록했다. 이는 전국 평균(100.8)을 상회하는 수치이며 관련 통계가 시작된 2017년 10월 이후 처음으로 100선을 넘어선 역대 최고 기록..

▲ 강원 아파트 분양가, 매매가 상승 지속… 더 오르기 전 내 집 마련 나서야▲ 10년 전세 살아보고 분양 받을수 있는 민간임대 주택 세컨하우스 분양도 노려볼 만전국적인 분양가 상승세 조짐이 강원에도 영향을 미치고 있다. 지리적으로 수도권과 인접해 있다는 장점에도 다소 경쟁력 있는 분양가를 유지했던 강원이지만, 수도권을 중심으로 한 분양가 상승 여파가 영향을 미치며, 강원의 분양가도 크게 오르고 있다.​주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난 6월 강원 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,507만원으로 전월(1,477만원) 대비 2.03%, 전년 동월(1,240만원) 대비 21.53% 상승했다. 국민평형 기준인 전용면적 84㎡로 봤을 땐 1년 새 6,812만원이나 오른 셈이다.​개별 단지도 마찬가지다...

계속되는 글로벌 경제 위기와 고금리, 이에 따른 물가상승, 경기침체로 몸과 마음이 지쳐있는 요즘의 현대인들에게는 새로운 힘과 에너지를 줄 수 있는 주거 공간에 대한 기대와 욕구가 늘어나는 상황이다.​이런 관심에 강원도 동해안은 서울과 가까운 지리적 이점과 편리한 교통 그리고 산과 바다가 어우러진 우수한 환경으로 휴식 공간과 주거지로 제일 먼저 떠오르는 장소가 되었다.​사계절 색다른 기후와 풍경으로 삶과 휴식을 다양하게 즐기고 경험할 수 있어 누구나 만족하는 곳이기도 하다. 특히, 동해와 마주하는 영동권 최고의 도시 강릉은 도시인들이 일상의 단조롭고 답답한 생활에서 벗어나 해변에서 휴식하고 바다와 함께 여가생활을 즐기고 싶어 하는 꿈과 로망을 실현해 줄 수 있는 최상의 곳이다.​교통도 편리해져 서울·수도권..

사계절, 모든 연령층을 위한 장소접근성과 각종 인프라로 투자 가치 높아고품격 인테리어가 돋보이는 다양한 공간사진 삭제사진 설명을 입력하세요.계에 따르면 자금력을 갖춘 40~50대를 중심으로 젊은 수요까지 국내 관광지 세컨하우스 장만에 나서고 있다. 삶의 질 향상을 원하는 사람이 늘면서 주택시장에도 워라벨을 추구하는 수요가 늘면서 세컨하우스 수요를 부추기고 있다.“강원도는 바다·강·산 뷰, 관광지 등 휴가를 누리기에 최적인 지역으로 최근 고속도로와 KTX, 관광지 개발 사업 등의 영향으로 실거주는 물론 투자수요까지 몰리고 있다”고 설명했다.금리 인상과 분양가 상한제 개편 및 원자재값 인상에 따른 내 집 마련에 대한 부담이 상승하고 있다. 분양가 상승으로 인해 청약 시장 분위기가 얼어붙고, 임대아파트로 수요..

2023년 2월 27일, 국회 본회의에서 지방세법 개정안이 통과되면서 별장 중과세가 폐지되었습니다. 1973년 제도 도입 이후 50년 만입니다. 삶의 질을 중시하는 수요와 제도 개선이 맞물려 도시 생활을 유지하면서도 시골에 ‘세컨하우스’를 두는 새로운 거주 형태가 더욱 활성화할 것으로 전망됩니다. 오늘은 ‘세컨하우스’에 대해 알아보도록 하겠습니다.  # 떠오르는 세컨하우스 코로나19 이후 세컨하우스 시장이 급성장하고 있습니다. 세컨하우스란 주로 생활하는 집 이외에, 휴식을 위해 보유한 두 번째 주택을 뜻합니다. 넓게는 별장은 물론 장거리 출퇴근을 위한 주택, 임대 목적으로 매입한 주택도 해당합니다. 세컨하우스 시장은 타인과의 접촉을 최소화할 수 있는 안전한 휴식 공간, 재택근무를 위한 쾌적한 업무공간에 ..

사계절, 모든 연령층을 위한 장소접근성과 각종 인프라로 투자 가치 높아고품격 인테리어가 돋보이는 다양한 공간계에 따르면 자금력을 갖춘 40~50대를 중심으로 젊은 수요까지 국내 관광지 세컨하우스 장만에 나서고 있다. 삶의 질 향상을 원하는 사람이 늘면서 주택시장에도 워라벨을 추구하는 수요가 늘면서 세컨하우스 수요를 부추기고 있다. “강원도는 바다·강·산 뷰, 관광지 등 휴가를 누리기에 최적인 지역으로 최근 고속도로와 KTX, 관광지 개발 사업 등의 영향으로 실거주는 물론 투자수요까지 몰리고 있다”고 설명했다.금리 인상과 분양가 상한제 개편 및 원자재값 인상에 따른 내 집 마련에 대한 부담이 상승하고 있다. 분양가 상승으로 인해 청약 시장 분위기가 얼어붙고, 임대아파트로 수요층들이 눈길을 돌리고 있다. 서..

오랫동안 우리나라에서는 결혼하면 부거제(父居制) 전통을 따라왔다. 부거제는 결혼한 부부가 남편 쪽에서 거주하는 것을 말한다. 부거제 전통에 따라 결혼할 때 남편은 대체로 집을 마련했다. 대신 아내는 혼수를 장만했다.​하지만 최근 들어 이런 풍습에 금이 가고 있다. 남자가 집 해오는 것은 옛말이 되었다. 집값이 천정부지로 치솟아 신랑 측에서 모두 부담하기에는 엄두가 나지 않기 때문이다. 결혼과 함께 집을 사는 경우는 흔치 않지만, 매입하는 경우 신랑 측과 신부 측이 7대 3이나 5대 5씩 분담하는 것 같다. 그래서 요즘 집은 공동명의가 많다. 통계청의 2022년 주택소유 통계에 따르면 아파트를 공동명의로 소유하는 비중은 14.5%에 이른다. 대부분 부부 공동명의일 것이다.​“신랑 측과 반반씩 부담했죠.” ..

道 역세권 개발 초안 공개 6개 역사 특성화 전략 가닥  수소연료전동차 운행 검토 부동산 투기근절 대책 마련도 강릉~제진 동해북부선 6개 역사와 신설 추진 중인 3개 역사의 역세권 개발 전략 초안이 나왔다. 강원도는 8일 동해북부선(강릉~제진) 역세권 개발 종합기본구상 용역 착수보고회를 열고 철도 건설과 연계한 지역발전 전략 및 로드맵에 대해 논의했다. 동해북부선의 중추인 강릉과 속초역에는 광역·노선버스, 승용차·카셰어링, 택시, 1·2인승 개인이동수단(PM)을 모두 소화하면서 상업·업무·문화시설을 갖춘 복합환승센터를 구축한다. 역세권별 특성화 전략도 가닥을 잡았다.  강릉역은 관광정보센터 및 컨벤션, 호텔 등 숙박기능을 갖춘 국제관광 거점으로 조성한다. 주문진역은 콜드체인 기능을 갖춘 첨단 수산물 가공..