경기광주역 드림시티 민간임대아파트

고금리, 고시공비, 고분양가 3고 위기에 합리적 가격으로 내 집 마련할 최고의 기회GTX 개통과 플랫폼시티 최대 수혜단지인 ‘구성역 플랫폼시티45’에 실수요자 관심 집중경기도 용인시 부동산 시장이 달아오르고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 구성역의 개통이 집값 상승을 이끌고 있는 가운데, 특히 강남까지 단 10분대에 도달 가능한 ‘구성역 플랫폼시티45’가 주목받고 있다. 이 단지는 45층의 랜드마크 타워로 계획되어 있으며, 공사비와 토지 비용 상승 전에 합리적인 가격으로 주택을 확보할 수 있는 기회로 평가받고 있다.​GTX-A 노선의 개통으로 구성역에서 서울 수서역까지의 이동 시간이 기존 36분에서 10분대로 크게 단축되었다. 이로 인해 구성역의 서울 접근성이 향상되었으며, 향후 서울역과 삼성역까지..

- 입주 물량 부족, 빌라 전세 사기 등 맞물려 아파트 전월세 상승- 플랫폼시티, GTX-A 개통 등 미래가치 확보 기대감도 높아경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 민간임대주택 '구성역 플랫폼시티45'가 9월 11일 홍보관을 오픈후 임차인 모집에 나서면서, 지속적으로 상승하는 전세 및 월세 가격 속에서 합리적인 주거 공간을 제공할 준비를 마쳤다. 이 단지는 최근 물가 상승과 정부의 정책 개입으로 인해 입주 물량이 부족해지고, 빌라 전세 사기 문제가 대두되면서 아파트 시장에 대한 수요가 증가하고 있는 상황에서 주목받고 있다.​'구성역 플랫폼시티45'는 지하 4층부터 지상 45층에 이르는 대규모 구조로, 아파트 301세대와 오피스텔 23세대를 포함한 총 324세대를 1차로 모집할 예정이다. 이 단지는 44..

주택시장의 불확실성이 커지면서 민간임대 아파트가 관심을 받고 있다.​과거 임대 아파트는 단순 공급에만 초점을 맞춰 상품성이 떨어진다는 인식이 강했지만, 최근 선보이는 민간임대 아파트는 일반 아파트와 동일한 설계와 서비스에 다방면에서 부담이 적은 임대 상품이라는 장점이 더해져 수요자들의 각광을 받고 있다.​수요자들이 원하는 주거 서비스와 조경, 커뮤니티, 평면 설계 등에서 만족도를 끌어올리면서 좋은 반응을 얻고 있는 것이다. 업계 관계자는 “공공임대는 아직도 다소 품질 차이가 있겠지만 민간임대로 공급되는 아파트는 사실상 일반 분양 아파트와 동일하기 때문에 내 집 마련을 고민하는 수요자들이 많이 찾고 있다”고 말했다.​실제 포스코이앤씨가 시공을 맡은 전남 광양 민간임대 ‘더샵프리모 성황’은 청약에서 평균 1..

판교 4배 규모 플랫폼시티 최대 수혜단지 ‘구성역 플랫폼시티45’ 9월 본격 임차인 모집​경기도 용인시 일대 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 구성역이 개통되면서 수혜지역을 중심으로 집값이 상승세를 보이고 있는 것.구성역 일대는 GTX-A 개통으로 서울 접근성이 크게 향상됐다. 수서역까지 이동 시간이 기존 36분 대였지만, GTX를 이용하면 소요시간이 10분대로 대폭 줄어든다. 향후 노선이 서울역(2026년까지 순차 개통), 삼성역(2028년 9월 예정)까지 확장되면, 서울 접근성은 더욱 좋아질 것으로 기대된다.​뿐만 아니라 GTX-A 노선이 개통되면서 구성역은 수인분당선과 GTX-A노선이 지나는 환승역이 됐다. GTX를 편리하게 이용할 수 있어 인근 수원, 화성 등의 지역..

[용인=뉴시스]경부고속도로와 용인플랫폼시티 개발예정지 전경​[용인=뉴시스] 이준구 기자 = 용인특례시는 23일 시의 ‘L자형 3축 도로망 계획’의 핵심 중 하나인 경부지하고속도로(용인기흥~서울양재) 사업이 전날 기획재정부 예비타당성조사 심의를 통과했다며 사업을 적극 추진하겠다고 밝혔다.​경부지하고속도로 사업은 시의 중점 사업인 반도체 고속도로 건설(화성 양감~용인 남사·이동~안성 일죽), 기흥·고매~이동·서리 간 지방도 318호선 사업 등과 연결되는 것으로, 용인이 세계 반도체 중심도시로 도약하는 데 있어서 매우 중요한 교통인프라 확충 사업이다.​경부지하고속도로 건설은 이용량이 폭주하는 경부고속도로 밑에 왕복 4~6차로의 지하도로를 신설하는 것으로, 국토교통부도 적극 추진하고 있다.​국토교통부는 2023..

판교 4배 규모 플랫폼시티 최대 수혜단지 ‘구성역 플랫폼시티45’ 9월 본격 임차인 모집​경기도 용인시 일대 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 구성역이 개통되면서 수혜지역을 중심으로 집값이 상승세를 보이고 있는 것. 구성역 일대는 GTX-A 개통으로 서울 접근성이 크게 향상됐다. 수서역까지 이동 시간이 기존 36분 대였지만, GTX를 이용하면 소요시간이 10분대로 대폭 줄어든다. 향후 노선이 서울역(2026년까지 순차 개통), 삼성역(2028년 9월 예정)까지 확장되면, 서울 접근성은 더욱 좋아질 것으로 기대된다. ​뿐만 아니라 GTX-A 노선이 개통되면서 구성역은 수인분당선과 GTX-A노선이 지나는 환승역이 됐다. GTX를 편리하게 이용할 수 있어 인근 수원, 화성 등의 ..

사통팔달 교통망 구축…도시발전 '대동맥' 잇는다​화성~용인~안성 반도체 고속道 완성 시삼성전자·국가산단 등 유기적 연결전역 연결 L자형 3축 도로망 구축 추진​반도체 탄력 호기 삼아 철도 확충 온 힘경전철 광교 연장 등 국토부 승인 남아강남~용인 연결 SRT 구성역 설치 주력▲ 용인시 캐릭터인 조아용이 그려진 용인경전철. 광교 연장 노선과 동백~신봉선 등 2개 노선이 경기도 제2차철도망 구축계획에 반영돼 최종 국토부 승인을 기다리고 있다.도로와 철도망은 한 도시의 흥망성쇠를 좌우할 만큼 도시발전의 중요한 요소다. 세계적 반도체 중심도시로 급부상하고 있는 용인특례시가 도로망·철도망 구축에 박차를 가하고 있다. 성공적인 반도체 특별시로 발돋움하기 위해 총력을 기울이고 있는 용인시 SOC사업의 현황을 집중 조..

GTX 날개 단 용인 구성역 주변…베드타운 벗어날까경기도 용인시 기흥구 보정동과 마북동 일대. /네이버 항공뷰지난 4일 오후 서울 강남구 삼성역에서 지하철을 타고 경기도 용인시 기흥구 마북동으로 향했다. 지하철 2호선과 분당선을 갈아타고 마북동 구성역까지 이동하는 동안 지하철 이용객이 상대적으로 적은 낮 시간대였지만, 지하철 안에는 승객이 가득 차 있었다. 출발 후 1시간이 걸려 구성역에 도착했다. 구성역은 수도권 광역급행철도(GTX-A) 용인역이 들어설 예정이다.​최근 경기 남부 주택 시장 중 분당과 함께 급등한 지역이 바로 구성역 일대다. 행정구역상 용인 기흥구에 속하는 이 지역은 서울과 가깝지만, 이웃 동네인 용인 수지나 분당에 비해 주목받지 못하는 ‘주택 시장의 변방’이었다. 수지구나 분당에 비해..

‘반도체 도시’ 품은 용인…세계 최대 반도체 클러스터 조성 중배후지 집값 뛰고, 청약시장 후끈…새 분양단지들 관심 집중돼HL디앤아이한라, 반도체 도시 배후 ‘용인 둔전역 에피트’ 분양용인특례시 부동산시장이 반도체로 인해 달아오르고 있다. 용인특례시가 세계 최대 규모의 반도체 메가 클러스터 조성을 위해 초대형 개발 호재를 쏟아내고 있기 때문이다. 여기에 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 구성역 개통을 계기로 용인플랫폼시티 개발도 본격화하고 있다. ​◆용인 반도체 클러스터 조성...초대형 개발 호재​9일 부동산업계에 따르면 용인특례시에서는 용인 반도체 프로젝트가 진행되고 있다. 여기에 국내 반도체 쌍두마차인 삼성전자와 SK하이닉스가 참여 중이다.​SK하이닉스는 용인특례시 처인구 원삼면 일대 ‘용인 반도체 클..

-‘구성역 플랫폼시티45’, 10년 거주 후 분양전환 가능해 내 집 마련 솔루션으로 주목​최근 몇 년간 건설 경기에 빨간 불이 켜지면서 부동산 시장에서도 공급 부족 현상이 우려되고 있다. 공사비와 토지가격의 상승, 금리의 인상 등 여러 악재가 겹쳐 시공사들이 공사 수주를 꺼리는 분위기가 형성되었으며, 일부 중소 건설업체는 도산 위기에 처해 있다.​이에 따라 일각에서는 건설 업계의 위기가 지속될 경우, 앞으로 5~10년 후 부동산 경기가 회복되더라도 공급 부족으로 인해 주택 가격이 다시 상승할 가능성이 있다는 전망을 내놓고 있다.​업계에서는 이 같은 난관을 극복하기 위해 민간PF의 활성화가 필요하다고 강조하고 있다. 특히 가격적인 장점을 지닌 민간임대주택이 주택 공급 대란 속에서 수요자들의 내 집 마련을 ..