- 처인구 이동·남사 일대 용인 반도체클러스터 조성 등 반도체 특화도시로 상전벽해
지난 15일 용인시에 따르면, 국토부는 용인시 이동읍 일원의 신도시 조성과 관련해 반도체 특화도시로 육성한다는 방침을 정하고, 생활, 환경, 안전, 교통 분야 등에 첨단 스마트시티 기술을 대폭 도입해서 편리하고 안전한 도시로 개발할 계획인 것으로 전했다.
이처럼 반도체 특화도시로서 큰 변화를 앞둔 용인시 처인구에 청약, 세금 걱정 없는 장기 민간임대주택이 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’가 공급에 나서 눈길을 끈다. 특히 최장 10년까지 거주하면서 원하는 시점에 양도가 가능하고, 전매제한 없이 임차인 지위권 양도도 가능하다.
용인시 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에 들어서는 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’는 세금, 청약 등에 규제 없이 거주가 가능한 장기 민간임대주택으로 전용면적 59·84㎡, 총 498가구 규모다.
‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’는 일반 분양 아파트와 달리 청약통장을 사용하지 않기 때문에 주택유무, 청약통장 가입 및 예치금, 1순위 자격 등 복잡한 청약 규제에서 자유롭다. 또한 주택수에 포함되지 않기 때문에 취득에 따른 취득세나, 보유로 인한 재산세, 종합부동산세 등의 각종 세금 부담이 없다.
사업 안정성도 눈길을 끈다. ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’는 2008년 지구단위계획이 처음 고시 된 이후 2차례 변경을 통해 지구단위계획 고시가 완료됐으며 사업부지의 90% 이상(91.14%)을 토지매매계약 등을 통해 확보했다.
또한 회원이 납부한 출자금은 사업 무산 될 경우 반환을 약속하는 ‘안심보장증서’를 발행하며, 납부된 출자금은 신탁회사를 통해 사업목적에 맞게 사용되도록 관리된다.
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