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기준금리 2% 시대 개막!… 투자자들 다 ‘여기’로 몰려. 용인난곡 동원베네스트 헤센시티 25년 10월 착공 예정!

한국은행이 2월 25일 올해 두 번째 기준금리 결정 회의에서 0.25%p 인하를 단행했다. 이번 조정으로 기준금리는 다시 2%대로 내려오며, 금융시장과 부동산 시장에 미치는 영향이 주목받고 있다.​한국은행 기준금리는 지난 2022년 1월 1.25%에서 2023년 1월 3.5%까지 급격하게 올랐다. 이후 1년 반이 넘는 시간 동안 3.5%의 고금리를 유지했으며, 지난해 8월과 11월, 그리고 올해 2월 각 -0.25%p씩 세 차례 인하에 걸쳐 2.75%를 기록했다. 2022년 10월(2.50%) 이후 2년 4개월 만에 기준금리 2%대 시대가 다시 열린 것이다.고한국은행의 기준금리 인하는 경기를 부양하고자 하는 목적이 있다. 이번 인하 발표 역시 환율 안정, 국내 정치 불확실성에 따른 경기 하방 압력 증가 ..

카테고리 없음 2025.03.10

"인부 만명 집결 숙소 동났다"…용인 반도체 클러스터 '원룸 전쟁'

용인 반도체 클러스터 조성 현장 인근에 붙은 부동산 광고물​3월부터 공사 인력 일평균 1300명→1만 명 폭증공사중 원룸도 이미 계약 완료…용인시 "배후단지 조성 지원 "원룸 찾아 왔어요? 여긴 다 나갔어요."​용인 반도체 클러스터 인근 죽능리의 한 원룸 단지 공사장. 콘크리트 구조공사도 채 끝나지 않았지만 현장 관리인 A씨는 "이미 SK에서 5개 동 100실을 전부 계약했다"며 손사래를 쳤다. A씨는 "1월에도 (원룸 단지) 세 동을 지었는데 그것도 다 나갔다. 지금은 방 못 구한다"고 말했다.​이 지난달 27일 찾은 경기도 용인시 처인구 원삼면 용인 반도체 클러스터 조성 현장 일대에서는 공사장 인부들이 묵을 숙소를 찾는 '원룸 전쟁'이 한창이었다. 반도체 클러스터 계획 발표 후 땅값이 천정부지로 치솟..

카테고리 없음 2025.03.03

"전국서 가장 바쁜 현장"…SK하이닉스 팹 1기 첫 삽 상권 '들썩'

경기도 용인시 처인구 원삼면 용인 반도체 클러스터 조성 현장 내 SK하이닉스 팹(fab·생산공장) 부지에서 1기 팹 파일 작업이 진행되고 있다. 2025.2.27/뉴스1 ⓒ News1 최동현 기자​]6년 만에 착공, 용인 반도체 클러스터 공사 현장 가보니부지 인근 땅 값 고공행진…식당·병원 들어서고 원룸 매물 동나 "전국에서 가장 바쁘게 움직이는 현장일 겁니다."​SK하이닉스(000660) 첨단 반도체 팹(fab·생산공장) 1기가 첫 삽을 뜬 용인 반도체 클러스터 공사 현장. 100m 높이 유압식 크롤러 크레인 10여기가 지정(파일) 작업을 하는 모습을 바라보던 윤정용 공사팀장은 쉴 새 없이 절토(切土)를 실어 나르는 덤프트럭 행렬을 가리키며 한 말이다.​이 지난달 27일 찾은 경기도 용인시 처인구 원삼..

카테고리 없음 2025.03.03

세종~포천 고속도로 '동용인IC' 신설 특혜 "용인난곡동원ㅔ네스트 헤센시티" 25년 10월 착공 에정!

일명 제2경부고속도로로 불리는 세종~포천간 고속도로 용인지역 IC 한 곳이 추가된다. 처인구 지역에서 물류단지 조성 사업을 진행중인 민간 기업이 제출한 (가칭) 동용인 IC신설 사업 제안이 국토부와 한국도로공사의 경제성 검토를 통과한 것. 용인시는 지난 21일 세종~포천고속도로 동용인IC 신설에 대한 한국도로공사의 경제성 분석 결과 비용 대비 편익 값(B/C)이 1.13나와 사업 적정성이 인정됐다고 밝혔다. 앞서 처인구 고림동 일원에 95만㎡ 규모의 물류단지를 조성 중인 ㈜용인중심 측은 지난 4월 도로공사 측에 B/C값이 1.1로 나온 결과를 제출한 바 있다. 총연장 128.1㎞의 세종~포천고속도로는 내년 말 개통을 목표로 공사가 진행 중이다. 그중 용인 구간은 26㎞로, 당초 계획대로라면 나들목 2곳과..

카테고리 없음 2025.03.01

장기 민간임대아파트 ‘용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차’ 분양 마감! 25년 10월 착공에정!

정부가 총 26조원 규모의 반도체 산업 지원에 나선다. 반도체 투자 자금을 우대금리로 지원하고, 반도체 클러스터의 인프라 지원도 강화한다. 기존에 삼성전자와 SK하이닉스가 발표한 투자에 정부의 지원이 더해진 셈이라 사업 추진에 가속도가 붙을 전망이다.​특히, 이 모든 투자는 경기 용인을 중심에 두고 진행되는 만큼 지역 부동산 시장도 들썩이고 있으며, 미래가치를 선점하기 위한 수요자들의 경쟁도 치열해질 전망이다.​정부 발표에 따르면 지난 23일 서울 용산 대통령실에서 '제2차 경제이슈점검회의'를 주재하고 '반도체 생태계 종합지원 방안'을 논의했다. 반도체 생태계 종합지원 방안은 △금융·펀드 △인프라 △R&D(연구개발) 및 인력양성 △세제지원 등의 내용을 담았다.​우선 18조1000억원 규모의 '반도체 금융..

카테고리 없음 2025.02.27

SK하이닉스, 용인 클러스터 1기 팹 첫 삽…2027년 5월 준공 목표

SK하이닉스, 용인 반도체 클러스터 1기 팹 착공...삼성은 언제?​용인시 건축허가 승인에 착공 앞당겨…차세대 D램 메모리 생산 거점 구축경기도 용인 반도체 클러스터 내 1기 팹(fab·반도체 생산공장)의 첫 삽을 떴다.SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 1기 팹 건설 현장25일 SK하이닉스 뉴스룸에 따르면 SK하이닉스는 전날 용인 반도체 클러스터 1기 팹의 본격 착공에 들어갔다.SK하이닉스는 당초 다음 달부터 1기 팹 착공에 들어갈 계획이었으나 용인시가 예정보다 신속하게 인허가 절차를 진행, 지난 21일 건축을 허가하면서 착공 시점보다 계획보다 앞당기게 됐다.용인시는 지난해 4월 SK하이닉스와 '생산라인 조기 착공 추진과 지역 건설산업 활성화를 위한 업무협약'을 맺은 데 이어 건축허가 태스크포스(TF)를..

카테고리 없음 2025.02.27

"세종-포천 고속도로 남용인 IC 신속 개통과 동용인 IC 설치도 추진" 특혜지역 "난곡 동원베네스트 헤센시티" 25년 10월 착공 예정!

"북용인IC 진입도로인 지방도 321호선과 소 1-26호선 등 건설 앞당길 것"사진제공=용인특례시​이상일 용인특례시장이 처인구 모현읍 다목적복지회관에서 열린 '세종-포천 고속도로 개통 기념 주민 간담회'에서 한국도로공사와 협의해 남용인 IC를 신속히 개통하고 동용인 IC도 설치할 계획이라고 밝혔다. 6일 열린 세종-포천 고속도로 개통 기념식 자리에서다.​7일 시에 따르면 세종-포천 고속도로는 경기도 포천시에서 세종특별자치시까지 176.3km를 연결하는 고속도로로 한국도로공사가 건설한다. 포천~구리 구간(44.6km)은 앞서 2017년 개통했고 올 1월 1일부터 경기도 안성부터 용인, 구리 구간이 개통됐다. 안성~용인~구리 구간은 총 72.2km, 왕복 6차로 도로로 사업비는 총 7조 4367억원이 투입됐..

카테고리 없음 2025.02.24

서울세종고속도로 최대 수혜 단지 " 용인난곡 동원베네스트 헤센시티" 25년 착공 예정!

경기 용인 처인구 부동산 시장이 을사년 벽두에 큰 주목을 받고 있다. 최근 용인 부동산시장을 뜨겁게 달궜던 반도체 클러스트의 배후단지라는 입지적인 장점에다 지난해 말 서울세종고속도로 구리~안성 구간 개통으로 교통여건이 크게 개선됐기 때문이다. 서울 접근성이 크게 좋아지자 주변 일대에 다양한 도시개발사업이 추진될 것이라는 기대감마저 확산되고 있다.​서울세종고속도로는 서울과 세종특별자치시를 잇는 128㎞ 길이의 고속도로로, 경부고속도로와 중부고속도로의 중간 지대를 남북으로 관통한다. 남구리에서 출발해 서하남~용인~안성시를 거쳐 세종시에 닿는다.​이 가운데 구리~용인~안성을 잇는 72㎞ 구간이 지난해 12월 개통됐다. 용인시에서는 처인구 모현읍 매산리에 위치한 북용인IC를 통해 이용할 수 있다. 올해 말 개통..

카테고리 없음 2025.02.24

'4500억 풀린다' SK하이닉스 용인 반도체클러스터 내달 첫삽

SK하이닉스의 용인 반도체클러스터 첫 번째 생산라인(Fab)이 내달 첫 삽을 뜬다. 가동 목표 시점은 2027년 상반기이다.SK하이닉스의 용인 반도체클러스터 예상 조감도.(사진=용인시)22일 경기 용인특례시에 따르면 이번 건축허가가 난 대상은 연면적 57만㎡ 규모의 팹(FAB) 1동을 비롯해 지상 20층 규모 지원시설 1동과 창고, 폐수처리장 등 기타 건축물 17동이다. 이들 19동의 대지면적은 197만5284㎡, 연면적은 142만2468㎡에 달한다.​앞서 용인시와 SK하이닉스는 지난 4월 ‘생산라인 조기 착공 추진과 지역 건설산업 활성화를 위한 업무협약’을 맺은 바 있다.협약에 따라 시는 건축 관련 인허가를 원활하게 진행하기 위해 ‘건축허가 TF(태스크포스)’를 구성하는 등 행정 지원 노력을 기울였다...

카테고리 없음 2025.02.23

용인시, SK하이닉스 반도체클러스터 ‘첫 번째 생산라인’ 건축 허가

용인 SK반도체클러스트 FAB(팹) 조감도. /용인특례시 제공용인특례시가 처인구 원삼면 용인 반도체클러스터 내 SK하이닉스의 첫 번째 생산라인(FAB) 1기에 대한 건축을 허가했다고 23일 밝혔다.​이에 따라 SK하이닉스는 2027년 상반기 가동을 목표로 첫 번째 팹 구축을 위한 건축 공사를 다음 달 본격 착수한다.시에 따르면 건축 허가 규모는 대지면적 197만 5천284㎡, 연면적 142만 2천468㎡로 연면적 57만㎡ 규모의 팹(FAB) 1동, 지상 20층 규모의 지원 시설 1동, 창고와 폐수처리장 등 기타 건축물 17동 등 총 19동이다.앞서 시는 지난해 4월 SK하이닉스와 ‘생산라인 조기 착공 추진과 지역 건설산업 활성화를 위한 업무협약’을 맺었다.시는 건축 관련 인허가를 원활하게 진행하기 위해 ..

카테고리 없음 2025.02.23
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