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이사할 때 알아두어야 할 꿀팁 7

생각만 해도 막막하기만 하다. 이사를 ‘잘’ 하기 위해 꼭 숙지해둬야 할 팁을 알아본다.사진 게티이미지코리아살던 집 수리 여부이사를 할 때 다양한 이유로 살고 있던 집에 수리를 하고 나가야 할 수 있다. 비용은 경우에 따라 세입자와 집주인의 부담으로 나뉘는데, 먼저 자신이 사는 동안 인테리어를 해서 원상태로 복구해야 하는 경우 세입자가 부담해야 하고, 벽걸이 TV 설치나 케이블 연결 등으로 벽에 구멍이 뚫린 경우도 세입자가 부담해야 한다. 반면 시간이 지남에 따라 자연적으로 생기는 도배, 장판 등의 변색이나 시계, 간단한 소품을 위해 벽에 박은 못의 경우에는 집주인이 부담한다.등기부 등본 확인부동산 계약 시 등기부 등본을 이미 확인했다고 하더라도 이사할 때 한 번 더 꼼꼼하게 확인해야 한다. 그 사이 계..

카테고리 없음 2024.05.22

용인시 인구 지난달 110만명 돌파…“예상보다 7개월 빨라”

경기 용인시 인구가 당초 예상한 것보다 7개월 이른 지난달 110만명을 넘은 것으로 집계됐습니다.​용인시는 지난달 기준 총인구가 110만7천222명으로 집계됐다고 16일 밝혔습니다.​시 인구는 주민등록인구와 등록외국인 등 109만8천768명에 국내거소신고를 한 외국국적동포 8천454명을 합친 숫자입니다.​현행 지방자치법은 '특례시'의 인구 인정 기준에 주민등록인구와 등록외국인뿐 아니라 법무부에 국내거소신고를 한 외국국적동포까지 포함하도록 하고 있습니다.​용인시 인구는 2020년 6월 109만1천25명을 기록해 처음으로 109만명대에 진입했으나 이후 증감을 반복하면서 4년여간 109만명대에서 정체된 상태였습니다.​시는 최근 처인구 일대 신축 아파트 입주 계획을 고려해 올해 11월께 인구가 110만명을 넘을..

카테고리 없음 2024.05.21

5월말부터 1주택자 재산세 부담 완화...지방 미분양 주택 취득 지원

'지방세법 시행령' 개정안 국무회의 의결[파이낸셜뉴스]행정안전부, 정부세종청사.연합뉴스​​이달말부터 1주택자 세부담 완화를 위해 지난해 43~45%로 한시로 낮춘 재산세 공정시장가액비율을 올해에도 연장 적용한다.​1주택자 공정시장가액비율은 3억 이하 43%, 6억 이하 44%. 6억 초과 45%로 다주택자·법인 공정시장가액비율 60%보다 완화됐다.​정부는 지난해 '지방세법' 개정으로 도입된 주택 재산세 과세표준상한제의 첫 시행을 위해 구체적인 기준을 마련했다.​행정안전부는 서민 주거비 부담을 완화하고, 지방 주택시장을 활성화하기 위한 이런 내용의 '지방세법 시행령' 개정안이 21일 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 개정안은 5월 중 공포돼 즉시 시행될 예정이다.​개정안은 기존 주택 과세표준은 공시가격에 따..

카테고리 없음 2024.05.21

용인시, 3차 성장관리계획 고시! 용인특례시, 면적 20% 넘는 지역 성장관리계획구역 지정해 체계적 개발 유도

127㎡ 대상 3차 성장관리계획 고시▲용인특례시 3차 성장관리계획구역. (용인시)경기 용인특례시는 비시가화지역(계획관리지역·자연녹지지역) 중 토지의 효율적인 활용과 관리가 필요한 약 127㎢를 성장관리계획구역으로 지정하는 3차 성장관리계획을 고시했다고 8일 밝혔다.​이에 따라 용인시의 성장관리계획구역은 27.72㎢에서 100㎢가량 늘어나 시 전체면적(591㎢)의 21.5%를 차지하게 됐다.이번 고시에서 처인구의 성장관리계획구역이 110㎢로 대폭 증가했다.​시는 앞서 지난 2019년 11월 수지구 일원 7.6㎢, 2021년 기흥구와 처인구(포곡·원삼·남동) 일부 지역 20.12㎢를 성장관리계획구역으로 지정했었다. 시는 이들 기존 성장관리계획구역도 정비해 이번 3차 고시에 포함했다.​용인시는 난개발이 예상되..

카테고리 없음 2024.05.08

수도권 골세권 아파트 시세보다 17.9% 비싸

▲ ‘골세권’ 아파트 지역 평균 실거래가 비교. 더피알(부동산인포) 수도권에서 골프장 인근 아파트가 주변 시세보다 평균적으로 약 17% 비싸게 거래되는 것으로 나타났다. 분양가와 비교하면 약 2.2배에 달했다. 30일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 인천과 경기 지역에서 5개 골프장과 일대 아파트의 1분기 실거래가 자료를 분석한 결과 골프장을 조망할 수 있는 이른바 ‘골세권’ 아파트 단지의 평균 실거래가는 지역 평균 시세보다 17.9% 더 높았다. 동탄2신도시 청계동에서 단지에 따라 리베라GC 조망이 가능한 ‘동탄역 시범 한화꿈에그린 프레스티지’는 올해 1분기에 3.3㎡당 평균 3344만 원에 거래됐다. 이는 같은 시기 청계동 평균 실거래가 2697만 원보다 24.0% 비싼 가격이다. 용인시 기흥..

카테고리 없음 2024.05.07

1차 완판 분위기 잇는 `용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2`, 주택홍보관 인산인해

장기 민간임대 '용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2'흥행...'확정 분양가' 매력​용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2 주택홍보관 내부​연초 합리적 가격에 뛰어난 사업 안정성 등을 갖춰 단기간 완판에 성공한 '용인남곡 동원 베네스트 헤센시티' 1차에 이어 지난 3월 14일 홍보관을 열고 본격 분양에 나선 2차 단지에 많은 인파가 몰리며 인산인해를 이뤄 눈길을 끌었다.​그 주인공은 바로 '용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2'이다. 용인시 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 59·74㎡, 총 641가구 규모로 조성된 이 단지는 최장 10년간 제약 없이 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로, 시공예정사는 동원건설산업㈜이다.​1차 단지가 이미 모집 후 프리미엄이 형성되며 ..

카테고리 없음 2024.05.04

‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’ 성황리 공급 중

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2 주택홍보관 내부연초 합리적 가격에 뛰어난 사업 안정성, 미래가치 등을 갖춰 단 기간 완판에 성공했던 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’ 1차에 이어 지난 3월 홍보관을 열고 분양에 나섰던 2차 단지에 많은 수요자들의 관심이 집중됐다.​그 주인공은 바로 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’로 용인시 처인구 양지면 남곡리 453-3번지 일원(남곡2지구)에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 59·74㎡, 총 641가구 규모로 조성된다. 이 단지는 최장 10년간 제약 없이 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로, 시공예정사는 동원건설산업㈜이다. 1차 단지가 이미 모집 후 프리미엄이 형성되며 많은 관심이 쏠렸던 만큼 2차 단지 역시 많은 수요자들의 방문이 이어지며 빠른 모집..

카테고리 없음 2024.05.02

[반론보도문] 경기 용인 민간임대아파트 ‘헤센시티’ 기사 관련

‘헤센시티2’ 홍보관 전경. 강기성 기자.스트레이트뉴스는 지난 3월 14일 와 같은 달 18일 제목의 기사에서 헤센시티 시행사 관련 의혹을 보도한 바 있습니다.​이에 시행사인 A사는 다음과 같은 내용으로 반론을 제기해 왔습니다.​"임의단체 회원을 모집하는 행위는 법률 및 행정적 신고 의무사항이 없지만 선의의 피해자가 발생하지 않도록 시행사 스스로 각종 안정적인 사업 구도를 마련 중이고, '헤센시티'는 협동조합 방식으로 발기인을 모집하지 않고, 시행사 방식으로 회원을 모집하고 있어 다른 현장과 차별성을 두고 있으며, 손쉽게 협동조합 방식을 택할 수도 있었지만 좀 더 안정적인 사업 추진을 위해 고심 끝에 시행사 방식을 택하게 되었습니다. 자체적으로 안정적인 사업구도를 마련하기 ..

카테고리 없음 2024.04.24

K반도체의 미래 … 용인 산단 승인 신청

세계 최대규모 클러스터 조성502조 투자 2026년 부지 착공TSMC 日공장보다 34배 넓어150개 소부장 기업 입주 예정이상일 용인특례시장(가운데)이 김동섭 SK하이닉스 사장(왼쪽 셋째)과 처인구 원삼면 죽능리 일원 반도체클러스터 산업단지 조성 현장을 둘러보고 있다. 용인특례시용인특례시를 중심으로 진행되는 세계 최대·최고 반도체 메가 클러스터 조성 계획이 빠르게 구체화하고 있다.​21일 이동·남사읍 첨단 시스템반도체 국가산업단지 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)에 따르면 국토교통부에 728만㎡(약 220만평) 넓이의 국가산업단지 계획을 승인해달라는 신청이 이뤄졌다. 한국의 비메모리 반도체 점유율을 수직으로 끌어올릴 거대 프로젝트의 첫발을..

카테고리 없음 2024.04.24

용인 처인구, 분당·판교 아성 넘본다…반도체 대규모 투자 쏟아져

수도권 부동산 지각변동 예고…‘경부축’서 ‘반도체 축’ 용인 처인구 중심 이천, 오산, 평택 등 인접도시도 주목 수도권 부동산의 관심이 경부축에서 반도체 투자의 중심지인 용인시 처인구쪽으로 방향을 바꾸고 있다는 분석이 나온다. AI시대를 맞아 반도체 투자에 조 단위 투자금이 쏟아지는 만큼 관련 부동산을 선점하기 위한 경쟁이 치열해지고 있다는 설명이다. 경부축은 그간 국내 경제와 교통의 중심지였다. 서울 강남을 비롯해 경기도 성남 판교·분당, 용인 수지, 화성 동탄 등이 해당된다. 신도시와 IT, 제조업 등 대규모 산업 단지가 개발되면서 주거 선호도가 치솟은 바 있다. ​ 실제로 지난달 기준 3.3㎡당 가격은 판교 4581만 원, 분당 3480만 원, 동탄 2137만 원, 수지 2040만 원 등으로 경기도..

카테고리 없음 2024.04.23
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