용인남곡 동원베네스트 헤센시티

SK하이닉스와 삼성전자가 조성하는 용인 반도체 메가클러스터가 내년부터 공장 착공에 들어갈 예정이어서 주변 부동산 시장의 낙수효과에도 관심이 모아지고 있다.​8일 업계에 따르면 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터의 4개 팹(반도체 생산시설) 가운데 첫 팹이 이르면 내년 2월 바닥층 공사를 시작하고, 삼성전자도 당초보다 1년 앞당겨 내년 착공을 논의하고 있는 것으로 알려지고 있다.​용인 반도체 메가클러스터는 SK하이닉스가 2018년부터 건설하는 반도체 클러스터(일반산업단지)와 지난해 정부가 발표한 삼성전자 중심의 반도체 국가첨단산업단지를 합친 것이다.​​SK 반도체 클러스터는 용인시 처인구 원삼면 일대 415만6000㎡에 50여 개 소재·부품·장비 기업이 입주해 2027년부터 반도체 양산을 시작할 예정이다. ..

ASTC 유치추진위원회 구성청사에 교육·산학 허브 신설L자형 3축 도로망 구축 계획경부지하고속도로 예타 통과용인시가 최근 한국의 반도체 산업 중심지로 급부상하면서 글로벌 반도체 허브로 자리매김하려는 전략을 구체화하고 있다. 사진은 지난해 4월 11일 열린 용인 반도체 컨퍼런스에 참석한 이상일 용인시장. (제공: 용인특례시) ⓒ천지일보 2024.10.08. 최근 용인시가 한국의 반도체 산업 중심지로 급부상하며 주목받고 있다. 특히 반도체 클러스터 조성 계획이 발표된 이후 국내·외 반도체 업계의 이목이 쏠리고 있다. 이를 통해 시는 글로벌 반도체 허브로 자리매김하려는 전략을 구체화하고 있다.그러나 이러한 발전이 단순한 경제 성장으로만 이어지는 것이 아니라 환경 문제나 지역 사회와의 상생 모델 구축 등 다양한..

GTX-A 구성역에 개통되면서 GTX-A 수서~동탄 구간 완성…수서역까지 10분대 소요GTX 개통 따라 용인 부동산 시장 분위기 연일 '들썩'용인시 구성역 일대의 부동산 시장이 최근 호조를 보이고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선의 개통으로 이 지역의 서울 접근성이 크게 개선되면서, 기존에 36분이 소요되던 수서역까지의 이동 시간이 10분으로 대폭 단축되었다. 또한, 2026년에는 서울역, 2028년에는 삼성역까지 GTX 노선이 확장될 예정이어서, 서울로의 접근성은 더욱 향상될 것으로 기대된다.​구성역은 수인분당선과 GTX-A 노선이 교차하는 중요한 환승역으로 자리 잡으면서, 수원과 화성 등 주변 지역으로의 교통 중심지 역할을 할 것으로 보인다. 더불어, 향후 동백~봉선 노선의 신설 계획이 추가..

HUG가 전세보증하는 ‘구성역 플랫폼시티45’ 세금, 전매, 전세사기 걱정 제로안정적 민간임대주택으로 실수요자들에게 안정적 내집 마련의 기회 제공‘구성역 플랫폼시티45’가 9월에 본격적으로 임차인 모집을 시작하며 실수요자들의 관심을 받고 있다.​특히 HUG(주택도시보증공사)의 임대보증금보험을 통해 임차인들의 보증금을 안전하게 보호할 수 있어, 전세 사기와 보증금 미반환 문제에 대한 걱정이 없다. 임차인들은 보증금 반환 문제로 인한 불안 없이 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있어, 이 혜택이 주목받고 있다.​또한 ‘구성역 플랫폼시티45’는 세금 부담도 줄일 수 있는 장점이 있다. 주택 구입 시 발생하는 취득세를 피할 수 있어 초기 자본 부담이 적고, 전매제한이 없으며 지위권 양도도 자유로워 투자자들에게도 긍..

-GTX-A 구성역에 개통되면서 GTX-A 수서~동탄 구간 완성…수서역까지 10분대 소요-GTX 개통 따라 용인 부동산 시장 분위기 연일 ‘들썩’​용인시 구성역 일대의 부동산 시장이 GTX-A 노선 개통을 계기로 활기를 띠고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선이 개통되면서 이 지역의 서울 접근성이 대폭 개선되었으며, 서울 수서역까지의 이동 시간이 기존 36분에서 10분으로 크게 단축되었다. 더불어, 2026년에는 서울역, 2028년에는 삼성역까지 GTX 노선이 연장될 계획이어서 향후 서울로의 접근성은 더욱 향상될 것으로 기대되고 있다.​구성역은 수인분당선과 GTX-A 노선이 교차하는 환승역으로 자리매김하고 있으며, 수원과 화성 등 인근 지역에서 교통의 핵심 거점 역할을 할 전망이다. 또한, 앞으로..

경기도 용인시 구성역 인근 부동산 시장이 GTX-A 노선 개통으로 많은 주목을 받고 있다. 직주근접의 장점을 극대화한 ‘구성역 플랫폼시티45’는 판교의 4배 규모로 개발 중인 용인 플랫폼시티와 직접 연결되어 있으며, GTX-A 노선을 통해 서울 수서역까지 10분대로 이동할 수 있어 서울 접근성이 크게 개선되었다.​이 단지는 향후 서울역과 삼성역으로의 연장 계획까지 더해져 구성역의 가치가 더욱 상승하고 있다. 또한, 구성역은 수인분당선과의 환승역으로서 주변 지역의 교통 중심지로 자리매김하고 있으며, 향후 동백~봉선 노선이 추가될 경우 트리플 환승역으로 발전할 가능성도 있어 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.​이런 가운데 용인시 기흥구 언남동 인근에 위치한 ‘구성역 플랫폼시티45’는 9월부..

경기도 용인시 일대 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 구성역이 개통되면서 수혜지역을 중심으로 집값이 상승세를 보이고 있는 것​구성역 일대는 GTX-A 개통으로 서울 접근성이 크게 향상됐다. 수서역까지 이동 시간이 기존 36분 대였지만, GTX를 이용하면 소요시간이 10분대로 대폭 줄어든다. 향후 노선이 서울역(2026년까지 순차 개통), 삼성역(2028년 9월 예정)까지 확장되면, 서울 접근성은 더욱 좋아질 것으로 기대된다.​뿐만 아니라 GTX-A 노선이 개통되면서 구성역은 수인분당선과 GTX-A노선이 지나는 환승역이 됐다. GTX를 편리하게 이용할 수 있어 인근 수원, 화성 등의 지역민이 이용하는 교통 거점 역할을 할 것으로 기대된다. 게다가 현재 동백~봉선 노선 신설이 ..

건설 원자재가격 상승에 고금리 장기화 영향[사진=연합뉴스]고금리 장기화와 건설 원자재가격 상승이 계속되는 가운데, 분양가가 상승하고 있다. 지난 3월 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 1800만원을 돌파한 이후 꾸준한 오름세다.​지난해 5월 경기 용인시 기흥구 마북동에서 분양한 'e편한세상 구성역 플랫폼시티'(당초 용인역으로 분양)'는 전용면적 85㎡가 12억~12억2000만원대 분양했다. ​지난 8월에 광명시에서 국평 12억원 분양가 아파트가 등장했다. 광명4구역을 재개발해 지어지는 광명센트럴아이파크로 기준층 최고가 분양가가 12억7200만원에 나왔다. 현재 이 아파트의 조합원 입주권 매물은 11억원 중반에서 13억원까지 분포하고 있다.​광명·용인 이외에 과천은 전용 59㎡가 10..

경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 ‘구성역 플랫폼시티45’가 9월 11일 홍보관을 열고 본격적인 임차인 모집에 나서면서 수도권 남부 지역에서 최고 높이인 45층의 새로운 랜드마크로 주목받고 있다. 특히 이 단지는 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선의 구성역 개통으로 교통 환경에서 큰 이점을 지닌 단지로, 인근 부동산 시장에도 활력을 불어넣고 있다.​GTX-A 노선의 개통으로 구성역에서 서울 강남까지의 접근성이 대폭 개선되었다. 기존 36분이 걸리던 수서역까지의 이동 시간이 약 10분대로 단축되었고, 향후 서울역과 삼성역까지의 노선 확장이 예정되어 있어 교통 편의성은 더욱 좋아질 전망이다. 구성역은 이미 수인분당선과 연결되어 있어 수원, 화성 등 주변 지역에서의 접근성이 뛰어나며, 향후 동백~봉선 노선..

[자료 출처 = 주택도시보증공사]분양가 상승이 거침없다. 지난 3월 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 1800만원을 돌파한 데 이어, 서울뿐 아니라 경기지역에서도 국민평수인 전용 면적 85㎡의 분양가가 12억원대를 속속 달성 중이다.​25일 업계에 따르면 수도권 지역 전용 85㎡의 분양가가 10억원대를 형성한 상황에서 전용 59㎡ 분양가 역시 9억원에 육박하는 곳마저 나오고 있다.​지난해 5월 경기 용인시 기흥구 마북동에서 분양한 e편한세상 구성역(당시 용인역) 플랫폼시티는 전용 85㎡가 12억~12억2000만원대 분양했다. 고급화 전략을 내세우면서 다소 높은 분양가에도 불구, 비교적 준수한 청약 성적을 기록해 시장의 주목을 받았다.​당해 하반기에는 8월 광명시에서 ‘국평 12억원’ 아파..