경기광주역 드림시티 민간임대아파트

형·준자율형·지원형 등 사업모델 구축용인 양지더클러스터포레 34평 거실용인 양지더클러스터포레 34평 부엌정부가 자율형·준자율형·지원형 등 신(新)유형 장기민간임대주택을 도입해 2035년까지 10만가구 이상 공급할 계획이다. 민간사업자들이 20년 이상 임대주택을 운영할 수 있도록 임대료 규제를 대폭 완화하고 세제·금융 혜택을 부여한다는 방침이다. 아울러 기존에 추진되고 있던 노후청사 복합개발 사업을 정부 주도로 체계화해 수요가 많은 도심 공공주택을 5만가구 공급한다는 목표다.​국토교통부는 28일 오전 서울정부청사에서 열린 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘서민·중산층과 미래세대의 주거안정을 위한 새로운 임대주택 공급 방안’을 발표했다. 이는 지난 7월 관계부처 합동으로 마련한 ‘역동경제 로드맵’에 따른..

경제·노무 : 혼인-출산 증여재산공제 적용 조건혼인 신고일·자녀 출생일 2년 내둘째·재혼·입양할 때도 공제 가능‘조부모 할증’ 등도 꼼꼼 따져야증여세 과세 대상과 일반적인 공제 한도액Q1: 우리 애가 2021년 12월 결혼했지만, 부득이한 사정으로 2022년 12월에서야 혼인신고를 했습니다. 최근(2024년 7월) 애들 부부에게 현금을 증여했습니다. 결혼식을 올린 지 2년이나 지났는데, 혼인 증여재산공제가 가능할까요?​A1: ‘혼인·출산 증여재산공제’가 올해 1월부터 시행됐다. 제도가 시행된 지 상당한 시간이 흘렀지만, 납세자 상황이 너무 다양해 언제 증여에 해당하고, 증여세 공제를 받을 수 있는지 여전히 혼란스럽다. 증여세 공제를 받을 수 있는데 혜택을 못 받거나, 신고를 제때 하지 못해 가산세를 내..

토지 확보·출자금 신탁사 관리·안심보장증서 발행 등 높은 사업 안정성​용인지역 마지막 800만원대 시세 대비 저렴한 보증금으로 가격경쟁력 우수​규제 없고 임차권 양도 가능, 확정분양가로 향후 시세차익 기대높은 사업성 합리적 가격… 1차 모집 554 가구 등 960 가구 단지 조성"용인 남곡 더클러스터 포레"가 반도체 등 용인의 각종 개발 호재와 사업성을 바탕으로 큰 주목을 받으며 1차 회원 모집에 돌입했다.​용인 처인구 남곡리 478번지 일원 지하2층~지상29층, 10개 동 규모로 조성되는 단지는 전용면적 59㎡ 510가구, 84㎡ 450가구 등 총 960구로 구성됐다. 최장 10년간 제약 없이 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로 1~2인부터 4인 가구까지 살기 적합한 중·소형 평형 위주로 구성됐으며 펜..

[한국목재신문=이지민 기자] 용인특례시 처인구의 땅값 상승률이 경기도 최고를 기록하고 있는 상황에 용인시 처인구 양지면 남곡리에 기업형 민간임대 아파트인 ‘용인 양지 더클러스터 포레’가 오픈 예정이다.​‘용인 양지 더클러스터 포레’는 10년간 거주 후 사업 승인 이후 첫 분양가로 분양전환을 받을 수 있는 민간임대 아파트로, 합리적인 가격으로 내 집 마련할 수 있다는 장점이 있다.​당 사업지는 학세권 입지와 우수한 교통환경을 자랑한다. 도보거리 통학이 가능한 용동중과 양지초가 인근에 있으며, 단지 앞으로는 초·중통합학교가 들어설 예정이다. 양지IC가 인접하여 고속도로 이용을 통한 서울 및 수도권 접근이 용이하며, 제2경부고속도로 개통 예정 및 경강선 연장 등의 우수한 교통환경을 자랑한다.​사업지 인근에는 ..

▲ 용인특례시 스마트도시계획 공간 구상도. /자료제공=용인시용인특례시가 인공지능(AI)과 사물인터넷(IoT), 빅데이터 등 스마트 기술을 적극 활용해 똑똑한 도시 만들기에 나선다.​용인특례시는 2023년~2027년 스마트서비스 구축을 위한 중장기 로드맵을 담은 ‘용인시 스마트도시계획’이 국토교통부의 최종 승인을 받았다고 22일 밝혔다.​스마트도시법 제8조에 따라 지방자치단체가 스마트도시 건설사업을 시행하려는 경우에는 사업 시행 전에 스마트도시계획을 수립, 국토부의 승인을 받아야 한다.​이에 따라 현재 스마트도시 건설을 목표로 시와 협의 중인 경기용인플랫폼시티 개발사업(경기도시공사), 용인중앙시장‧신갈오거리 스마트도시재생사업(용인시), 용인중앙공원 택지개발사업(LH) 등이 사업 추진에 속도를 낼 수 있게 ..

국도 확장, 대체도로 신설 등 중장기 방안 마련이상일 시장 "교통수요 급증 고려해 선제 대응"경기도 용인시는 관내 대표적인 상습 정체 구간인 처인구 양지면 일대에 대한 종합 대책을 마련해 시행한다고 7일 밝혔다.양지면은 영동고속도로 양지IC와 국도 42호선, 국도 17호선 등이 교차하는 지역으로, 최근 주변 지역이 급속도로 개발되면서 평일 출퇴근 시간은 물론이고 주말까지 주요 도로가 극심한 정체를 빚고 있다.시는 처인구 원삼면 용인반도체클러스터, 이동·남사읍 첨단 시스템 반도체 국가산업단지 등 대규모 사업 등을 반영한 장단기 도로교통 대책을 수립해 이 일대 교통난을 근본적으로 해소해 나간다는 방침이다.이를 위해 시는 우선 중장기적으로 국도 42·17호선 등 간선도로를 확장하거나 우회도로를 개설하는 등 대..

- 용인시, 제5차 국도·국지도 5개년 계획에 반영…3.1㎞ 상습 정체 구간 개선 기대 -​국도17호선 처인구 양지면 평창사거리~양지IC 3.1㎞ 구간이 기존 4차로에서 6차로로 확장된다.시는 지난 28일 국토교통부에서 발표한 ‘제5차 국도·국지도 건설 계획(2021~2025)’에 국도17호선 처인구 양지면 평창사거리~양지IC 구간 도로 확장 사업이 반영됐다고 밝혔다.이 구간은 국도42호선과 국도17호선이 교차하는 데다 영동고속도로 양지IC가 있어 몇 차례 신호를 받아야 지날 수 있을 정도로 출퇴근 시간과 주말에 상습 정체가 있었다. 도로 확장 공사에는 국비 399억원이 투입된다.시는 이 구간이 기존 4차로에서 6차로로 확장되면 고질적인 정체 문제가 상당 부분 해소될 것으로 기대하고 있다.이에 앞서 시와..

반도체 산단 팹 가동 시점 고려…제2경인~제2영동 잇는 32㎞ 노선​경기 용인시는 반도체 클러스터 산업단지 팹 가동 시점을 고려해 '의왕~광주 민자고속도로' 건설 사업을 조속히 추진해달라고 국토교통부에 건의했다고 19일 밝혔다.의왕~광주 민자고속도로 계획도의왕~광주 민자고속도로는 제2경인고속도로 북청계JC(건설예정)에서 광주원주 민자고속도로(제2영동고속도로) 경기광주JC까지 총연장 32㎞ 구간을 연결하는 왕복 4차로 규모로 계획됐다.고속도로에는 용인 모현IC를 비롯한 나들목 4곳, 다른 고속도로와 연결되는 분기점 5곳, 휴게소 1곳이 신설된다.이 고속도로는 서쪽으로 제2경인고속도로를 통해 인천공항까지 직결되고, 동쪽으로는 제2영동·영동고속도로와 이어진다.아울러 세종~포천고속도로와도 오포JC를 통해 연결돼..

토지 확보·출자금 신탁사 관리·안심보장증서 발행 등 높은 사업 안정성​용인지역 마지막 800만원대 시세 대비 저렴한 보증금으로 가격경쟁력 우수​규제 없고 임차권 양도 가능, 확정분양가로 향후 시세차익 기대높은 사업성 합리적 가격… 1차 모집 554 가구 등 960 가구 단지 조성"용인 남곡 더클러스터 포레"가 반도체 등 용인의 각종 개발 호재와 사업성을 바탕으로 큰 주목을 받으며 1차 회원 모집에 돌입했다.용인 처인구 남곡리 478번지 일원 지하2층~지상29층, 10개 동 규모로 조성되는 단지는 전용면적 59㎡ 510가구, 84㎡ 450가구 등 총 960구로 구성됐다. 최장 10년간 제약 없이 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로 1~2인부터 4인 가구까지 살기 적합한 중·소형 평형 위주로 구성됐으며 펜트..

정부가 민간 건설임대주택의 양도차익에 대해 70% 장기보유특별공제(장특공제)를 적용하는 제도를 3년 연장하기로 했다.​상생임대주택이면 1세대 1주택 양도소득 비과세에 필요한 거주기간 요건을 면제해주는 특례도 연장한다.​29일 기획재정부에 따르면, 정부는 임대차 시장 안정을 위해 이런 내용의 세법 및 시행령 개정을 추진한다.​먼저 정부는 민간 건설임대주택에 대한 양도소득세 과세 특례 적용 기한을 연장하기로 했다.​현재 조세특례제한법에 따르면, 올해 말까지 등록한 민간 건설임대주택은 임대 기간에 발생한 양도소득에 한해 최대 70%의 장특공제를 받을 수 있다.​대상은 전용면적이 85㎡ 이하이고 임대개시일 당시 기준시가가 수도권은 6억원 이하, 비수도권은 3억원 이하인 공공지원민간임대주택 또는 장기일반민간임대주..