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대출규제에 전세가격 고공행진… 수도권 전세가율도 3년 여 만에 최고치 기록입주절벽에 따른 물량 품귀 속 전세가격 더 오른다… 매매전환 속도내는 수요자들​전세값은 뛰고 입주물량은 줄고… 전세난에 수요자들 "이럴 바엔 집 산다"​수도권에 거주하는 직장인 A씨는 최근 전세를 알아보며 깊은 고민에 빠졌다. 매물부족으로 원하는 집이 없는 데다, 가뭄에 콩 나듯 발견하더라도 가격이 천정부지로 치솟은 탓이다. 이미 예식장까지 예약을 마친 상황이라 집을 빨리 구해야 하지만 너무 높아진 전셋값 탓에 차라리 집을 살까도 심각하게 고민하고 있다.​수도권 지역을 중심으로 전세난이 확산되면서 전세에서 매매로 갈아타려는 수요자들의 움직임이 본격화되고 있다. 전세가격이 가파르게 치솟자 높아진 전세가격을 부담할 바에 차라리 집을 구..

안성~구리 고속도로 개통⋯ 광주시 교통환경 대격변 예고​ 광주시를 통과하는 안성~구리 고속도로가 개통되며 지역 교통환경에 큰 변화를 예고하고 있다.15일 시에 따르면 이 고속도로는 구리시(남구리 나들목)에서 안성시(남안성 분기점)까지 총연장 72.2㎞, 왕복 6차로로 수도권 남부와 북부를 연결하는 핵심축으로 자리 잡았다.이번 개통으로 인해 광주시는 도로망 확충을 통한 지역경제 활성화와 교통 편의성 증대라는 두 마리 토끼를 잡을 것으로 기대되고 있다.안성~구리 고속도로 개통으로 광주시와 인근 지역 간 접근성이 대폭 강화되며 물류 이동 시간이 크게 단축될 전망이다. 기존 안성에서 구리까지 88분이 소요되던 것이 약 39분으로 줄어들어 이동 효율성이 크게 향상됐다.특히, 시는 이번 고속도로 개통은 수도권 교통..

민선 8기 공약사업 추진 보고회…버스 노선체계 개편 등융복합 클러스터·역세권 개발 본격화…미래산업 육성기지방세환 시장 “시민과 약속 완성…각종 현안에 더욱 박차”경기 광주시의 대규모 개발사업이 잇따라 궤도에 오르며 ‘환골탈태(換骨奪胎)’에 속도가 붙었다.8일 광주시에 따르면 시가 추진하는 융복합 클러스터 조성 사업은 올해 실시계획 인가를 마무리한다. 실시계획 인가는 착공 전 거쳐야 하는 마지막 행정절차를 일컫는다. 내년에는 기반시설 공사에 들어가 2031년 준공하게 된다.방세환 경기 광주시장이 8일 시청 비전홀에서 열린 공약사업 추진상황 보고회에서 발언하고 있다. 광주시 제공광주시의 융복합 클러스터는 도척면 유정리 15만7600㎡ 부지에 연면적 1만8073㎡ 규모로 조성된다. 국방, 항공우주, 바이오테크..

경기 광주시 쌍령동이 최근 급격히 변화하는 지역으로 주목받고 있다. 광주역과 인접한 쌍령동은 대규모 도시개발사업과 인프라 확장이 맞물리며, 새로운 주거지로 떠오르고 있다. 특히 경기 광주역의 교통 인프라 개발이 이 지역 변화를 이끄는 주요 원동력으로 작용하고 있다.​경기 광주역은 경강선 개통 이후 광주시 개발의 중심으로 자리잡았다. 이 역은 판교와 강남을 15분 내로 연결할 수 있으며, SK하이닉스가 있는 이천역과도 20분 거리로 접근 가능하다. 정부의 GTX-D 노선 계획에 포함된 '수광선'이 개통되면, 경기 광주역은 더욱 발전된 교통 허브로 자리매김할 것으로 예상된다.​쌍령동은 경기 광주역과 도보로 연결될 수 있는 역세권에 위치해 있으며, 광주시는 경기광주역세권 개발 사업과 함께 주변 지역의 인프라를..

허위사실 적시와 업무방해 혐의로 추진위원장 A씨 고소…방해활동 정황 포착고소장 일부 ⓒ 드림하우징​경기광주역 드림시티 민간임대주택 사업이 일부 세력의 조직적 방해와 허위사실 유포 속에서도 투명성을 강조, 정면 돌파에 나섰다. 경기광주역 드림시티 민간임대주택 시행사 드림하우징은 허위사실 적시와 업무방해 혐의로 관련자를 경찰에 고소, 공정하고 합법적인 사업 진행을 방해하는 세력에 대해 강력히 대응하겠다는 입장을 밝혔다.​드림하우징은 이달 중순 쌍령지구 도시개발사업 추진위원회(임의단체) 위원장 A씨를 형법 제307조(명예훼손) 및 제314조(업무방해) 혐의로 경찰에 고소했다고 28일 밝혔다.​드림하우징에 따르면 A위원장은 "쌍령지구 내 임대주택 사기분양홍보 피해발생 주의"라는 내용의 플래카드를 게시, 예비입주..

경기도 광주시 쌍령동 137-7번지(쌍령지구)에 들어서는 장기일반 민간임대아파트 ‘경기광주역 드림시티’가 내달 예비 입주자(회원)를 모집한다. ‘경기광주역 드림시티’는 지하 2층~지상 35층, 12개 동, 전용면적 59㎡~100㎡ 총 1902세대(예정) 규모로 조성되는 대단지 아파트다.‘경기광주역 드림시티’는 경강선 경기광주역을 걸어서 오갈 수 있는 거리에 위치한다. 경강선을 이용하면 판교역 및 이천역까지 10분대에 갈 수 있다. /경기광주역 드림시티 제공‘경기광주역 드림시티’는 조합원이 주축이 되어 사업을 추진하는 협동조합 방식이 아니라 시행사가 모든 책임을 지고 사업을 추진하는 방식으로 진행된다. 협동조합형 민간임대주택이 겪는 토지 확보의 어려움을 해소하기 위해 시행사가 전면에 나서며 사업의 속도를 ..

viewer광주시 쌍령동 민간임대아파트 ‘드림시티’가 최근 토지 승인률을 높여가며 사업 진행에 속도를 내고 있다.​쌍령지구 민간임대아파트 경기 광주역 드림시티는 경기 광주역 최초의 민간임대주택으로, 쌍령도시개발계획구역 내 2블록에 1,902세대(예정) 규모의 대단지로 건설될 예정이다. 지하 2층에서 지상 35층까지 12개 동으로 이루어지며, 모든 세대가 남동향 및 남서향으로 배치되어 풍부한 일조량과 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 이 단지는 전용 59㎡부터 100㎡까지 다양한 평형을 제공하며, 청약통장이나 소득 수준, 주택 소유 여부 등의 자격 조건에 관계없이 누구나 계약할 수 있는 장점이 있다.​드림시티 관계자는 “민간임대특별법에 따라 법리적으로 모든 절차를 준수하며 사업을 추진 중이다. 통상 토지사용승..

새해 첫날부터 문전성시를 이루고 있는 홍보관 모습.(사진 제공= ㈜드림하우징)​지난 24년 11월, 방화로 의심되는 홍보관 화재사건 이후, 새로운 홍보관을 오픈하여 많은 주목을 받은 광주시 쌍령지구 민간임대아파트 '드림시티'가 25년 1월 1일 새해에도 문전성시를 이루며 순항중이다.​쌍령지구 민간임대아파트 경기 광주역 드림시티는 경기 광주역 최초의 민간임대주택으로, 쌍령도시개발계획구역 내 2블록에 1,902세대(예정) 규모의 대단지로 건설될 예정단지로 지하 2층에서 지상 35층까지 12개 동으로 이루어질 예정이며, 모든 세대가 남동향 및 남서향으로 배치되어 풍부한 일조량과 쾌적한 주거 환경을 제공하는 사업지이다. 이 도시개발 사업 단지는 전용 59㎡부터 100㎡까지 다양한 평형을 제공하며, 청약통장이나 ..

31일 제 420회 국회 제3차 본회의에서 「민간임대주택에 관한 특별법」과 「도시 및 주거환경정비법」 일부개정법률안이 국회에서 의결됐다.▲ 31일 개최된 제 420회 국회 제3차 본회의​이번 개정안들은 임대보증 및 재건축 사업 관련 문제점을 해결하고 주택 시장의 안정성을 강화하는 데 초점을 맞췄다.​「민간임대주택에 관한 특별법」 개정안은 주택도시보증공사(HUG) 등 보증회사가 임대사업자의 허위서류 제출 사실을 사후에 발견하더라도 임차인에게 귀책사유가 없을 경우 보증을 해지하거나 취소할 수 없도록 규정했다.​이는 2023년 임대보증금 보증 취소 사례(총 99세대, 약 126억 원)를 계기로 제기된 임차인 보호 필요성에 따른 조치다. 개정안은 법 시행 이전에 가입된 보증에도 소급 적용된다.​이번 개정으로 임..

​아파트 분양가가 천정부지로 솟고 있다. 원자재 가격 상승과 건축 규제 강화 등에 따라 내년에도 이 같은 흐름이 이어질 전망이다.31일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 수도권 아파트 분양가는 전년 동기 대비 20.43% 올랐다. 5억 원대 아파트를 분양받는다고 가정하면 지난해보다 약 6000만 원을 더 내야 하는 상황이다.​업계에선 분양가 상승 배경으로 △건축 자재 가격 인상 △노동비용 상승 △금리 인상 등을 지목했다. 내년 정부의 주택 정책 변화와 금리 동향에 따라 추가적인 분양가 상승 가능성이 커질 것으로 보인다.​우크라이나 전쟁, 중동 전쟁 등 심화하는 국제정세 불안이 주된 원자잿값과 공사비 상승 요인으로 꼽힌다. 도널드 트럼프 미국 대통령 당선에 따른 원·달러 환율 상승과 관세 ..