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사진 = 동원건설 [스마트경제] 용인시 처인구 일원에 장기 민감임대주택 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’가 전용면적 59•84㎡, 총 498가구를 공급한다. ​ 일반 분양 아파트와 달리 청약통장을 사용하지 않기 때문에 주택유무, 청약통장 가입 및 예치금, 1순위 자격 등 청약 규제에서 자유롭다. ​ 또한 주택수에 포함되지 않아 취득에 따른 취득세나, 보유로 인한 재산세, 종합부동산세 등의 각종 세금 부담이 없다. ​ 지난 15일 용인시에 따르면 국토부는 용인시 일원의 신도시 조성과 관련해 반도체 특화도시로 육성한다는 방침을 정했다. ​ 올해 3월에는 삼성전자가 용인시 처인구 일대에 향후 20년동안 300조를 투자한다고 밝혔으며 일대에는 삼성전자 기흥캠퍼스, 플랫폼시티, 반도체클러스터로 이어지는 반도체벨..

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 투시도 용인 처인구 일대가 교통인프라 개선과 더불어 대규모 반도체클러스터 조성까지 추진되며, 수지구나 구성구 등에 비해 저평가 됐던 과거에서 벗어나 수도권 남부의 요지로 거듭날 것으로 전망된다. 지난 15일 용인시에 따르면, 국토부는 용인시 이동읍 일원의 신도시 조성과 관련해 반도체 특화도시로 육성한다는 방침을 정하고, 생활, 환경, 안전, 교통 분야 등에 첨단 스마트시티 기술을 대폭 도입해서 편리하고 안전한 도시로 개발할 계획인 것으로 전해졌다. 광고 용인시 이동읍에 조성될 '반도체 특화도시' 공공주택지구는 세계 최대 규모의 첨단시스템 반도체 국가산업단지 부지와 인접한 곳으로, 앞으로 국가산업단지가 조성되면 근로자 등의 배후 주거도시 역할을 할 것으로 기대된다. 또한 삼..

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 투시도. 부동산시장에 불확실성이 지속적으로 감지되고 있지만 예외적인 상품도 있다. 바로 합리적인 임대료로 안정적인 장기 거주가 가능한 '민간임대주택'이다. 민간임대주택이 인기를 끄는 가장 큰 이유는 우선 최대 10년 동안 안정적으로 장기간 거주가 가능하다는 점이 꼽힌다. 또한 확정분양가가 책정된 경우 10년 거주 후 사업승인 이후 책정된 최초 분양가로 분양전환 받을 수 있어 합리적인 가격에 내 집을 마련할 수 있고 시세차익도 기대할 수 있다. 여기에 주택 수 산정 대상에 포함되지 않아 취득세·재산세 등 주택 보유에 따른 세금이 없고 전매(청약권 유상 매도)가 무제한 허용된다는 점도 민간임대주택의 또다른 인기 요인으로 꼽힌다. 이 밖에도 최근 전세사기·깡통전세 이슈가 확산되..

부동산시장에 불확실성이 지속적으로 감지되고 있지만 예외적인 상품도 있다. 바로 합리적인 임대료로 안정적인 장기 거주가 가능한 ‘민간임대주택’이다. ​ 민간임대주택이 인기를 끄는 가장 큰 이유는 우선 최대 10년 동안 안정적으로 장기간 거주가 가능하다는 점이 꼽힌다. 또한 확정분양가가 책정된 경우 10년 거주 후 사업승인 이후 책정된 최초 분양가로 분양전환 받을 수 있어 합리적인 가격에 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있는 것은 물론, 시세차익까지 노릴 수 있다. 여기에 주택 수 산정 대상에 포함되지 않아 취득세·재산세 등 주택 보유에 따른 세금이 없고 전매(청약권 유상 매도)가 무제한 허용된다는 점도 민간임대주택의 또다른 인기 요인으로 꼽힌다. ​ 이 밖에도 최근 전세사기·깡통전세 이슈가 확산되면서 전세 거주..

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 광역 조감도 부동산시장에 불확실성이 지속적으로 감지되고 있지만 예외적인 상품도 있다. 바로 합리적인 임대료로 안정적인 장기 거주가 가능한 ‘민간임대주택’이다. 민간임대주택이 인기를 끄는 가장 큰 이유는 우선 최대 10년 동안 안정적으로 장기간 거주가 가능하다는 점이 꼽힌다. 또한 확정분양가가 책정된 경우 10년 거주 후 사업승인 이후 책정된 최초 분양가로 분양전환 받을 수 있어 합리적인 가격에 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있는 것은 물론, 시세차익까지 노릴 수 있다. 여기에 주택 수 산정 대상에 포함되지 않아 취득세·재산세 등 주택 보유에 따른 세금이 없고 전매(청약권 유상 매도)가 무제한 허용된다는 점도 민간임대주택의 또다른 인기 요인으로 꼽힌다. 광고 이 밖에도 최근 전..

용인 처인구 일대가 교통인프라 개선과 더불어 대규모 반도체클러스터 조성까지 추진되며, 수지구나 구성구 등에 비해 저평가 됐던 과거에서 벗어나 수도권 남부의 요지로 거듭날 것으로 전망된다. 지난 15일 용인시에 따르면 국토부는 용인시 이동읍 일원의 신도시 조성과 관련해 반도체 특화도시로 육성한다는 방침을 정하고, 생활, 환경, 안전, 교통 분야 등에 첨단 스마트시티 기술을 대폭 도입해서 편리하고 안전한 도시로 개발할 계획인 것으로 전해졌다. 용인시 이동읍에 조성될 '반도체 특화도시' 공공주택지구는 세계 최대 규모의 첨단시스템 반도체 국가산업단지 부지와 인접한 곳으로, 앞으로 국가산업단지가 조성되면 근로자 등의 배후 주거도시 역할을 할 것으로 기대된다. 또한 삼성전자가 300조원을 투자할 이동•남사읍 국가산..

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 ​ 부동산시장에 불확실성이 지속적으로 감지되고 있지만 예외적인 상품도 있다. 바로 합리적인 임대료로 안정적인 장기 거주가 가능한 '민간임대주택'이다. ​ 민간임대주택이 인기를 끄는 가장 큰 이유는 우선 최대 10년 동안 안정적으로 장기간 거주가 가능하다는 점이 꼽힌다. 또한 확정분양가가 책정된 경우 10년 거주 후 사업승인 이후 책정된 최초 분양가로 분양전환 받을 수 있어 합리적인 가격에 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있는 것은 물론, 시세차익까지 노릴 수 있다. 여기에 주택 수 산정 대상에 포함되지 않아 취득세·재산세 등 주택 보유에 따른 세금이 없고 전매(청약권 유상 매도)가 무제한 허용된다는 점도 민간임대주택의 또다른 인기 요인으로 꼽힌다. ​ 이 밖에도 최근 전세사기·..

처인구 이동·남사 일대 용인 반도체클러스터 조성 등 반도체 특화도시로 상전벽해 ​ 사업 안정성 갖춘 장기 민간임대주택 공급 앞둬 ​ 용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 투시도. 용인 처인구 일대가 교통인프라 개선과 더불어 대규모 반도체클러스터 조성까지 추진되며, 수지구나 구성구 등에 비해 저평가 됐던 과거에서 벗어나 수도권 남부의 요지로 거듭날 것으로 전망된다. ​ 용인시에 따르면, 국토부는 용인시 이동읍 일원의 신도시 조성과 관련해 반도체 특화도시로 육성한다는 방침을 정하고, 생활, 환경, 안전, 교통 분야 등에 첨단 스마트시티 기술을 대폭 도입해서 편리하고 안전한 도시로 개발할 계획인 것으로 전해졌다. ​ 용인시 이동읍에 조성될 '반도체 특화도시' 공공주택지구는 세계 최대 규모의 첨단시스템 반도체 국가산..

최근 아파트 전세 거래 비율이 늘어나고 있다. 지난 9월 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비율은 2년여 만에 최고치를 기록한 것이다. 지난해 말 전세 사기와 깡통전세 우려에 금리 인상에 따른 전세자금 대출 이자 상승 등이 겹치면서 월세를 선호하는 세입자가 증가하던 것과는 다른 모습이다. ​ 서울부동산정보광장에 따르면, 9월 기준 서울 아파트 전월세 거래량은 1만 4,469건으로, 이 중 전세거래는 8969건(61.99%)을 기록했다. 이 전세 비율은 2021년 5월(67.2%) 이후 28개월 만에 최고치다. ​ 또한 최근 전세사기 등의 영향으로 빌라 기피 현상이 심화되고, 아파트 선호 경향은 뚜렷해지고 있다. 특히 소형 아파트가 강세를 보였다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 2020년 1월부터 20..

대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 최근 아파트 전세 거래 비율이 늘어나고 있다. 지난 9월 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비율은 2년여 만에 최고치를 기록한 것이다. 서울부동산정보광장에 따르면, 9월 기준 서울 아파트 전월세 거래량은 1만 4,469건으로, 이 중 전세거래는 8969건(61.99%)을 기록했다. 이 전세 비율은 2021년 5월(67.2%) 이후 28개월 만에 최고치다. 업계 관계자는 “대출 금리가 오르고, 대출 받기가 어려워지는 등 지속적으로 매수세가 증가하기 어렵게 됐다”면서, “결국 주택시장은 불안정한 상황이 이어질 수 있어 무리해서 집을 구하기 보다 정책대출을 활용해 전세에 거주하면서, 시간을 두고 신중하게 매수에 나서는 것이 좋을 수 있다”고 말했다. 이러한 가운데, 임대로..