경기광주역 드림시티 민간임대아파트

경부지하고속도로 예타 통과에 반도체고속도로 추진용인충주, 용인성남, 제2영동연결 민자고속도로까지 촘촘하게 동서남북 시 전역 연결시민편의 최우선 방침에 중복방지 위한 기존 도로망 계획 등 전면 검토, 수정 병행경부지하고속도로 위치도. 사진=용인시청‘글로벌 반도체 중심도시’ 용인특례시의 교통망이 말 그대로 ‘사통팔달’로 거듭나고 있다.​이상일 용인특례시장이 작명한 ‘반도체고속도로’ 건설에 속도가 붙고 있는 것은 물론 시의 동서를 잇는 핵심축인 42·43번국도와 영동고속도로 등을 연결하는 남북축인 경부지하고속도로까지 예비타당성조사를 통과한데다 용인충주민자고속도로, 용인성남민자고속도로 등까지 추진되면서 빈틈없는 격자형 도시교통망이 눈앞에 다가와서다.​또 GS건설이 제안한 민간투자사업인 제2영동연결(의왕~용인 모..

판교 4배 규모의 플랫폼시티 최대 수혜단지…9월 본격 임차인 모집성역 플랫폼시티45 야경투시도 출처=호반건설​경기도 용인시 구성역 인근 부동산 시장이 GTX-A 노선 개통을 계기로 관심을 받고 있다. 직주근접의 이점으로 주목받는 ‘구성역 플랫폼시티45’는 판교의 4배 규모로 개발 중인 용인 플랫폼시티와 직접 연결되어 있다.​GTX-A 노선이 개통되면서 서울 수서역까지의 이동 시간이 10분대로 단축되어 서울로의 접근성이 개선되며, 향후 서울역과 삼성역까지의 접근성은 수월해진다. 구성역은 현재 수인분당선과의 환승역 역할을 하며 교통의 중심지로 자리 잡고 있다.​이런 가운데, 용인시 기흥구 언남동 인근에 위치한 ‘구성역 플랫폼시티45’는 9월부터 본격적으로 임차인을 모집하고 있다. 단지는 도급순위 상위 10위..

둔전역 에피트 1.62대 1, 푸르지오 원클 1.23대 1반도체 내세웠지만 실제 클러스터와 멀어분양가도 주변 신축 대비 비싸 매력 없어"개발 호재만으로 성공 어려워, 입지·분양가 중요"​ ‘용인 반도체 클러스터’ 개발을 대형 호재로 내걸었던 아파트 분양이 기대 이하의 결과를 냈다. 전문가들은 상대적으로 높은 분양가, 클러스터와의 거리, 근린생활 시설 부족 등이 영향을 미친 거라 해석했다.​17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 용인에서 지난달 일반청약(1·2순위)을 진행한 처인구 포곡읍 ‘용인 둔전역 에피트’는 1009가구 모집에 1637건만 지원해 1.62대 1이라는 낮은 경쟁률을 보였다. 앞서 8월에 분양한 처인구 남동 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’도 1259가구 모집에 1552건(1.23대..

이한준 LH 사장과 언남지구 사업 대상지 점검경기도 용인시가 옛 경찰대 부지인 언남지구 내 기존 건물 리모델링 등 재활용 방안을 검토한다.​이상일 용인시장은 24일 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장과 함께 기흥구 언남동 소재 옛 경찰대학교 부지를 방문해 '언남 공공지원 민간임대 공급 촉진지구' 사업 추진 현황을 점검하고 이런 입장을 밝혔다.이상일(왼쪽) 용인시장과 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 옛 경찰대학교 부지를 방문해 언남지구 사업 방안에 대해 의견을 나누고 있다. ​언남지구 사업은 옛 경찰대 부지 일대 90만4921㎡에 공공지원 민간임대 아파트 등을 짓는 것으로, 지난 5월 지구계획 승인이 이뤄져 내년 2월 착공을 목표로 사업이 추진 중이다. 준공 목표 시점은 2029년이다. 기존 계획 가..

지난 11일, 한국은행이 기준금리 인하를 단행했다. 3년2개월의 통화긴축 시대가 막을 내린 것이다.많은 전문가들이 내년까지 추가 금리 인하를 예상하고 있어 그간 은행에 묶여 있던 자금들이 부동산 시장으로 흘러들 것이란 예상이 나오고 있다.​실제로 금리가 낮을수록 부동산 거래량은 많았던 통계가 있다. 한국부동산원의 전국 건축물거래현황에 따르면 기준금리가 1.5%였던 2015년의 거래량은 200만호가량이었고, 0.5%로 역대 최저 금리였던 2020년에는 243만8446호로 조사 이래 최고 거래량을 기록한 바 있다. ​변수는 주택 공급 물량이다. 많은 부동산 전문가들이 금리인하와 주택 공급 부족이 맞물려 수도권의 집값 상승 압력이 높아질 수 있다는 분석을 내놓고 있기 때문이다.​최근 3년새 공사비가 30% 이..

출퇴근 시간대 교통지옥 해소와 교통사고 유발 감소 -▲ 자료(마북삼거리) 용인특례시의회 김병민 의원은 기흥구 마북동 659번지 일대에 위치한 구성로(중로 1-74호) 1차선 추가 개설과 우회전 도로 모퉁이 개선 공사를 시작했다고 밝혔다.김 의원은 지난 10일 공사 현장을 직접 방문하여 안전펜스 설치 등 보행자의 안전에 문제가 없는지 면밀히 살펴봤다.마북동 e편한세상구성역플랫폼시티는 총 999세대로 올해 4월에 사용 승인됐고, 지하주차장과 연결된 정문은 마북삼거리와 이어지는 구성로(중로 1-74호)와 바로 맞닿아 있다.이로 인해, 출퇴근 시간대에 마북삼거리 교차점은 구성동 및 구성역의 양방향으로 이동하는 차량으로 교통 혼잡이 이어지고 있고, 차선 변경 구간이 짧아 잦은 교통사고가 유발돼 개선이 필수적인 곳..

최근 부동산시장에서 주목받고 있는 지역으로 단연 용인시를 꼽을 수 있다. 산업, 인프라, 교통 등 다양한 분야의 굵직한 개발호재가 연일 발표되면서 지역 미래가치가 높게 평가되고 있는 것이다.지난 1월 정부는 용인시를 포함한 경기 남부지역을 중심으로 한 반도체 메가 클러스터 조성을 발표했다. 이들 지역은 총 622조원의 민간투자를 통해 2047년까지 16개의 신규팹이 신설될 예정이다. 반도체 메가 클러스터가 성공적으로 조성될 경우, 협력기업의 동반성장은 물론, 650조원의 생산유발효과, 총 346만명의 직·간접적 고용 창출 효과를 거둘 것으로 예상된다.​용인시의 경우, 처인구 일대를 중심으로 용인 첨단 시스템 반도체 국가 산업단지와 용인 반도체 클러스터 일반 산업단지 개발도 진행되고 있어 향후 반도체 산업..

21년 1월 5일 이전 농지 소유자 또는 경작인8월 7일까지 GH 용인보상부에서 신청 접수플랫폼시티 토지보상율 99.8%, 올하반기 착공 예정경기용인 플랫폼시티 전경.(사진=용인시) 10일 GH에 따르면 보상 대상자는 사업 인정 고시일(2021년 1월 5일) 이전부터 농지를 소유하며 경작하거나, 농지를 임차해 경작한 농업인이다. 사업 인정 고시일 이후 농지로 이용되고 있는 토지나 타인의 토지를 무단으로 점유한 경우, 농민이 아닌 사람이 이용하는 토지는 보상 대상에서 제외된다.​보상 판단 기준은 자경농지와 임차농지가 각각 다르다. 우선 자경농지의 경우 농지 소유자에게 보상한다.​임차농지의 경우에는 농지소유자가 당해지역(농지에서 직선거리 30㎞이내)에 거주하는 농민인 경우에는 농지소유자와 임차 농업인이 보상..

경기남부, 현대百 판교·롯데百 수원 등 경쟁출점신세계·이마트, 용인·죽전 점포 대대적 리모델링“유통가, 용인·화성·오산 등 인구 증가세 주목”이마트 죽전점은 5개월 동안 이뤄진 리뉴얼을 마치고 ‘스타필드 마켓 죽전’으로 명칭을 변경해 지난달 개점했다. 사진=이마트유통업계가 경기 남부 상권의 성장세에 주목하고 있다. 강남·판교 직장인들이 서울을 떠나 용인, 수원, 화성, 오산 등 경기 남부에 터전을 꾸리면서 상권 성장세가 높아졌기 때문이다. 이에 유통업계가 경기 남부에 위치한 오프라인 점포를 대대적으로 점검하는 추세다.​5일 유통업계에 따르면 신세계는 경기도 용인시 수지구 죽점동에 위치한 이마트 죽전점과 신세계백화점 경기점을 지난달에 대대적으로 재단장(리뉴얼)하고 점포명도 바꿨다.​두 점포 중에서 변화 양..

경기도 용인시의 부동산 시장이 GTX-A 노선 구성역 개통과 함께 활기를 띠고 있다. 구성역이 개통되면서 서울 강남과의 접근성이 크게 개선되어, 이로 인해 주변 지역의 집값 상승이 가속화되고 있다. 특히, 수서역까지의 이동 시간이 기존 36분에서 10분대로 단축되면서, 구성역 일대가 새로운 주거지로 각광받고 있다.​구성역은 GTX-A 노선의 개통으로 수인분당선과 연결된 중요한 환승역으로 탈바꿈했다. 앞으로 서울역과 삼성역까지의 노선 확장이 예정되어 있으며, 향후 동백~봉선 노선이 신설되면 구성역은 트리플 환승역으로 발전할 전망이다. 이러한 교통 호재로 인해 구성역 주변 부동산 시장은 상승세를 보이고 있으며, 최근 84㎡ 아파트의 거래 호가는 9억 원 중후반대로 형성됐다.​이 같은 상황 속에서 ‘구성역 플..