경기광주역 드림시티 민간임대아파트

용인시 구성역 인근 부동산 시장이 GTX-A 노선 개통과 함께 활기를 띠고 있는 가운데, '구성역 플랫폼시티45'가 지난 9월부터 임차인 모집을 시작하며 실수요자들의 큰 관심을 받고 있다.​구성역 플랫폼시티45는 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금보험을 통해 임차인들의 보증금을 안전하게 보호, 전세 사기와 보증금 미반환에 대한 우려를 덜 수 있다. 또 전매제한이 없고 지위권 양도가 자유로우며, 임대 기간 만료 후 분양 전환이 가능하다.​GTX-A 노선 개통으로 구성역에서 서울 수서역까지의 이동 시간이 10분대로 단축됐으며, 향후 서울역과 삼성역까지 노선이 확장되면서 서울 접근성이 더욱 향상될 전망이다. 수인분당선과의 환승역인 구성역은 향후 동백~봉선 노선 신설과 복합환승센터 예정으로 교통 중심지로 자리..

1기신도시 재건축 '이주 대란' 선도지구 착공 7천가구 불과​정부·지자체, 이주할 곳 못 찾아 분당선 1개 단지만 가능할 듯​다음달 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 재정비 선도지구 2만6000가구가 선정될 예정인 가운데 전체 물량의 70% 이상은 정부가 착공 시점으로 예고한 2027년 공사를 시작하기 어려울 전망이다. 정부와 지방자치단체가 이주 대책 마련에 큰 어려움을 겪자 속도 조절에 나서기로 했기 때문이다. 1기 신도시 중 가장 많은 8000가구가 선도지구로 선정되는 분당은 2027년 2000가구 정도만 착공할 수 있다는 분석이 내부에서 나온다.​27일 국토교통부와 1기 신도시 지자체 등에 따르면 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 따른 선도지구의 착공 시기로 계획된 202..

플랫폼시티와 GTX 개통 수혜단지로 관심 집중'구성역 플랫폼시티45' 9월 본격적인 임차인 모집에 나서경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 '구성역 플랫폼시티45'가 지난 9월 11일 홍보관을 오픈하고 본격적인 임차인 모집에 나서면서 수도권 남부 최고 높이인 45층 랜드마크로서 주목받고 있다. 이 단지는 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 구성역 개통의 수혜를 입은 최적의 입지에 자리 잡아, 주변 부동산 시장에도 활기를 더하고 있다.구성역 플랫폼시티45 GTX-A 노선 개통으로 인해 구성역에서 서울 강남까지의 접근성이 크게 개선되었다. 특히, 수서역까지의 이동 시간이 기존 36분에서 10분대로 대폭 단축되었으며, 서울역과 삼성역까지도 향후 확장이 예정되어 있어 교통 편의성은 더욱 강화될 전망이다. 구성역..

용인 청덕동에 인천쪽 진입로 강릉쪽 진출로 길이 1.1㎞ 개설영동고속도로 동백IC 위치도. 한국도로공사 제공영동고속도로 동백IC 건설사업이 국토교통부의 최종 허가를 받으면서 본궤도에 올랐다.23일 국토교통부, 한국도로공사, 용인특례시 등에 따르면 동백IC 건설사업은 용인시 기흥구 청덕동 일원에 인천 방향 진입로와 강릉 방향 진출로 길이 1.1㎞ 구간을 개설하는 프로젝트다.총사업비는 1천137억원으로 추산되며, 용인시와 언남공공주택지구 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)가 협상을 통해 각각 70.5%, 29.5% 분담하기로 했다.영동고속도로 신갈JCT와 마성IC 사이에 들어설 동백IC는 그간 지역 주민들의 고속도로 접근성 개선을 위해 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다.동백 일대 주민들은 2006년부터 사업의 필..

시공비, 금리, 토지대 상승에 분양가 상승…집값 오르면서 민간PF 활성화 중요성 대두‘구성역 플랫폼시티45’, 10년 거주 후 분양전환 가능해 내 집 마련 솔루션으로 주목 최근 몇 년간 건설 경기가 악화되면서 부동산 시장에서도 공급 부족 현상이 심화될 것이라는 우려가 커지고 있다. 공사비와 토지가격 상승, 금리 인상 등 여러 악재가 겹치며 시공사들이 공사 수주를 꺼리고 있으며, 특히 일부 중소 건설업체는 도산 위기에 처해 있다.​이로 인해 부동산 업계에서는 5~10년 후 부동산 경기가 회복되더라도 주택 공급이 부족해 집값이 다시 상승할 수 있다는 전망이 나오고 있다. 공급 부족 현상이 장기화되면 주택 가격 상승이 불가피할 수 있다는 것이다.​이에 지난해 정부는 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(HF..

화성~서울 지하고속도로 건설시 교통량 분산으로 노선 수정 불가피​경기 용인시가 '경부 지하고속도로'와 교통량이 중복될 것으로 예상되는 종전 도로망 신설·정비 계획의 재검토 작업에 착수했다.화성~서울 지하고속도로 노선도[국토부 제공. 재판매 및 DB 금지]19일 연합뉴스 취재를 종합하면 경부 지하고속도로 건설 사업은 지금의 경부고속도로 기흥IC에서 양재IC까지 26.1㎞ 구간에 4∼6차로의 대심도 지하고속도로를 신설하는 사업이다.기존 경부고속도로는 그대로 두고 그 아래에 터널 방식의 도로를 새로 건설하는 것이다.이 도로의 공식 명칭은 '화성~서울 지하고속도로'로, 총사업비 3조7천879억원이 투입된다.​이 도로는 2021년 국가도로망 종합계획에 반영된 이후 올해 8월 예비타당성조사(예타)를 통과했다.이 지..

경부지하고속도로 예타 통과에 반도체고속도로 추진용인충주, 용인성남, 제2영동연결 민자고속도로까지 촘촘하게 동서남북 시 전역 연결시민편의 최우선 방침에 중복방지 위한 기존 도로망 계획 등 전면 검토, 수정 병행경부지하고속도로 위치도. 사진=용인시청‘글로벌 반도체 중심도시’ 용인특례시의 교통망이 말 그대로 ‘사통팔달’로 거듭나고 있다.​이상일 용인특례시장이 작명한 ‘반도체고속도로’ 건설에 속도가 붙고 있는 것은 물론 시의 동서를 잇는 핵심축인 42·43번국도와 영동고속도로 등을 연결하는 남북축인 경부지하고속도로까지 예비타당성조사를 통과한데다 용인충주민자고속도로, 용인성남민자고속도로 등까지 추진되면서 빈틈없는 격자형 도시교통망이 눈앞에 다가와서다.​또 GS건설이 제안한 민간투자사업인 제2영동연결(의왕~용인 모..

판교 4배 규모의 플랫폼시티 최대 수혜단지…9월 본격 임차인 모집성역 플랫폼시티45 야경투시도 출처=호반건설​경기도 용인시 구성역 인근 부동산 시장이 GTX-A 노선 개통을 계기로 관심을 받고 있다. 직주근접의 이점으로 주목받는 ‘구성역 플랫폼시티45’는 판교의 4배 규모로 개발 중인 용인 플랫폼시티와 직접 연결되어 있다.​GTX-A 노선이 개통되면서 서울 수서역까지의 이동 시간이 10분대로 단축되어 서울로의 접근성이 개선되며, 향후 서울역과 삼성역까지의 접근성은 수월해진다. 구성역은 현재 수인분당선과의 환승역 역할을 하며 교통의 중심지로 자리 잡고 있다.​이런 가운데, 용인시 기흥구 언남동 인근에 위치한 ‘구성역 플랫폼시티45’는 9월부터 본격적으로 임차인을 모집하고 있다. 단지는 도급순위 상위 10위..

둔전역 에피트 1.62대 1, 푸르지오 원클 1.23대 1반도체 내세웠지만 실제 클러스터와 멀어분양가도 주변 신축 대비 비싸 매력 없어"개발 호재만으로 성공 어려워, 입지·분양가 중요"​ ‘용인 반도체 클러스터’ 개발을 대형 호재로 내걸었던 아파트 분양이 기대 이하의 결과를 냈다. 전문가들은 상대적으로 높은 분양가, 클러스터와의 거리, 근린생활 시설 부족 등이 영향을 미친 거라 해석했다.​17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 용인에서 지난달 일반청약(1·2순위)을 진행한 처인구 포곡읍 ‘용인 둔전역 에피트’는 1009가구 모집에 1637건만 지원해 1.62대 1이라는 낮은 경쟁률을 보였다. 앞서 8월에 분양한 처인구 남동 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’도 1259가구 모집에 1552건(1.23대..

이한준 LH 사장과 언남지구 사업 대상지 점검경기도 용인시가 옛 경찰대 부지인 언남지구 내 기존 건물 리모델링 등 재활용 방안을 검토한다.​이상일 용인시장은 24일 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장과 함께 기흥구 언남동 소재 옛 경찰대학교 부지를 방문해 '언남 공공지원 민간임대 공급 촉진지구' 사업 추진 현황을 점검하고 이런 입장을 밝혔다.이상일(왼쪽) 용인시장과 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 옛 경찰대학교 부지를 방문해 언남지구 사업 방안에 대해 의견을 나누고 있다. ​언남지구 사업은 옛 경찰대 부지 일대 90만4921㎡에 공공지원 민간임대 아파트 등을 짓는 것으로, 지난 5월 지구계획 승인이 이뤄져 내년 2월 착공을 목표로 사업이 추진 중이다. 준공 목표 시점은 2029년이다. 기존 계획 가..