용인남곡 동원베네스트 헤센시티

2023년 2월 27일, 국회 본회의에서 지방세법 개정안이 통과되면서 별장 중과세가 폐지되었습니다. 1973년 제도 도입 이후 50년 만입니다. 삶의 질을 중시하는 수요와 제도 개선이 맞물려 도시 생활을 유지하면서도 시골에 ‘세컨하우스’를 두는 새로운 거주 형태가 더욱 활성화할 것으로 전망됩니다. 오늘은 ‘세컨하우스’에 대해 알아보도록 하겠습니다.  # 떠오르는 세컨하우스 코로나19 이후 세컨하우스 시장이 급성장하고 있습니다. 세컨하우스란 주로 생활하는 집 이외에, 휴식을 위해 보유한 두 번째 주택을 뜻합니다. 넓게는 별장은 물론 장거리 출퇴근을 위한 주택, 임대 목적으로 매입한 주택도 해당합니다. 세컨하우스 시장은 타인과의 접촉을 최소화할 수 있는 안전한 휴식 공간, 재택근무를 위한 쾌적한 업무공간에 ..

사계절, 모든 연령층을 위한 장소접근성과 각종 인프라로 투자 가치 높아고품격 인테리어가 돋보이는 다양한 공간계에 따르면 자금력을 갖춘 40~50대를 중심으로 젊은 수요까지 국내 관광지 세컨하우스 장만에 나서고 있다. 삶의 질 향상을 원하는 사람이 늘면서 주택시장에도 워라벨을 추구하는 수요가 늘면서 세컨하우스 수요를 부추기고 있다. “강원도는 바다·강·산 뷰, 관광지 등 휴가를 누리기에 최적인 지역으로 최근 고속도로와 KTX, 관광지 개발 사업 등의 영향으로 실거주는 물론 투자수요까지 몰리고 있다”고 설명했다.금리 인상과 분양가 상한제 개편 및 원자재값 인상에 따른 내 집 마련에 대한 부담이 상승하고 있다. 분양가 상승으로 인해 청약 시장 분위기가 얼어붙고, 임대아파트로 수요층들이 눈길을 돌리고 있다. 서..

오랫동안 우리나라에서는 결혼하면 부거제(父居制) 전통을 따라왔다. 부거제는 결혼한 부부가 남편 쪽에서 거주하는 것을 말한다. 부거제 전통에 따라 결혼할 때 남편은 대체로 집을 마련했다. 대신 아내는 혼수를 장만했다.​하지만 최근 들어 이런 풍습에 금이 가고 있다. 남자가 집 해오는 것은 옛말이 되었다. 집값이 천정부지로 치솟아 신랑 측에서 모두 부담하기에는 엄두가 나지 않기 때문이다. 결혼과 함께 집을 사는 경우는 흔치 않지만, 매입하는 경우 신랑 측과 신부 측이 7대 3이나 5대 5씩 분담하는 것 같다. 그래서 요즘 집은 공동명의가 많다. 통계청의 2022년 주택소유 통계에 따르면 아파트를 공동명의로 소유하는 비중은 14.5%에 이른다. 대부분 부부 공동명의일 것이다.​“신랑 측과 반반씩 부담했죠.” ..

道 역세권 개발 초안 공개 6개 역사 특성화 전략 가닥  수소연료전동차 운행 검토 부동산 투기근절 대책 마련도 강릉~제진 동해북부선 6개 역사와 신설 추진 중인 3개 역사의 역세권 개발 전략 초안이 나왔다. 강원도는 8일 동해북부선(강릉~제진) 역세권 개발 종합기본구상 용역 착수보고회를 열고 철도 건설과 연계한 지역발전 전략 및 로드맵에 대해 논의했다. 동해북부선의 중추인 강릉과 속초역에는 광역·노선버스, 승용차·카셰어링, 택시, 1·2인승 개인이동수단(PM)을 모두 소화하면서 상업·업무·문화시설을 갖춘 복합환승센터를 구축한다. 역세권별 특성화 전략도 가닥을 잡았다.  강릉역은 관광정보센터 및 컨벤션, 호텔 등 숙박기능을 갖춘 국제관광 거점으로 조성한다. 주문진역은 콜드체인 기능을 갖춘 첨단 수산물 가공..

KTX속초역…역세권 개발 탄력 ‘속초 위드힐 '세컨하우스’ 로 눈길!KTX역세권 개발이 지방 부동산시장의 중요한 이슈로 떠오르고 있다.​2027년 개통을 목표로 하는 KTX속초역은 춘천에서 속초로 이어지는 동서고속화철도와 강릉에서 고성군 제진역까지 연결되는 동해북부선이 만나는 환승역으로 지어져 서울뿐 아니라 부산에서도 접근성이 높아질 것으로 기대하고 있다.​2027년 예정인 KTX 속초역이 개통되면 용산에서 속초까지 75분이면 이동이 가능해진다.​속초역세권 개발은 일대의 복합개발 사업으로도 이어질 계획이다. 속초시 노학동, 조양동 일대에 철도와 항만, 공항을 잇는 국제복합환승센터와 수산식품 클러스터, 수도권 및 강원북부권으로 통근이 가능한 주거단지와 상업, 업무시설도 함께 구축될 예정이다.​​문재인 대통..

속초 (사진=서울파이낸스)국토교통부의 거점육성형 투자선도지구 공모사업에 속초역을 중심으로 한 '속초 역세권 개발사업'이 최종 선정됐다.이에 2027년 춘천~속초 동서고속철도 개통에 맞춰 속초역이 철도·항만·항공을 연계한 광역교통망 중심지로 떠오를 전망이다.​속초 역세권 개발사업은 2027년 개통 예정인 동서고속화철도와 동해북부선철도 건설 사업에 발맞춰 노학동·조양동 일원 72만㎡ 부지에 5100억원의 사업비를 투자해 2030년까지 추진될 예정이다.​정부가 그동안 서울역, 용산역, 부산역 등 대도시를 중심으로 주도적으로 역세권 개발을 해왔다면 이번 투자선도지구에 속초역이 선정되면서 강원도와 속초시 등 지자체가 개발 규모 등의 결정권한을 가질 수 있게 됐다는 의미도 있다.​공모 선정에 힘써온 국민의힘 이양수..

‘속초위드힐’은 속초역세권 개발사업 등 다양한 호재를 앞두고 있어 미래가치 상승을 기대할 수 있다. /속초위드힐 제공​강원도 속초와 강릉을 중심으로 세컨하우스에 대한 수요가 몰리면서 아파트 가격 상승세를 끌어올렸다. 한국부동산원 주간아파트가격동향조사 시계열에 따르면, 올해 7월 말 기준 속초는 2022년 10월 이후 연속 상승해 이 기간 동안 약 23%의 상승률을 기록했다.​실제 시장에서 거래되는 매물도 역대 가장 많은 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 지난해 강원도 아파트 매매거래량은 3만508건으로 조사가 시작된 2006년 이래 처음 3만건을 돌파했다. 이 가운데 속초는 2750건으로 강원도 내 시군 중 네 번째로 높았으며, 외지인 거래도 1223건, 약 44%로 거래의 대부분을 차지했다.​업계에..

'수익+휴양'' 인기에 상담문의 이어져전원주택 등서 풀빌라, 리조트 등으로 다양제주, 속초·강릉 외지인 투자 늘어 가격상승다주택자에 따른 세금부과 등 꼼꼼히 따져봐야 한때 부자들의 '별장'으로 불리우던 세컨하우스가 수익형 부동산 인기 상품으로 주목을 받고 있다. 부유층을 중심으로 평일에는 직장이나 학교 근처에서 지내다가 주말이나 휴가 시즌에는 스포츠나 휴식을 즐기기 위해 세컨하우스를 찾는 것이 새로운 트렌드로 자리잡아 가고 있는 것이다. ​14일 관련업계에 따르면 세컨하우스의 형태도 과거와는 다른 모습이다.과거에는 수도권에서 가깝고 한강을 낀 경기 가평이나 양평, 광주 등에 단독주택이나 타운하우스를 짓는 형태가 인기를 얻었다. 하지만 최근에는 일과 삶의 균형을 중시하는 '워라벨' 현상이 뚜렷해지면서 강원..

(강원 고성=뉴스1) 윤왕근 기자 = 6일 가을비가 그친 강원 고성군 화진포 하늘에 행운을 상징하는 쌍무지개가 떠 있다.(고성군 제공) 2023.11.6/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.정부가 지역 활력을 위한 방안으로 1주택자가 인구 감소지역에 주택 한 채를 더 구입해도 1주택자의 지위를 유지키로 하면서 수혜 지역에 대한 관심이 커진다전문가들은 관광·은퇴 수요가 있는 강원도 등이 수혜를 볼 것을 예상했다. 다만 시장 침체기로 즉각적인 반응은 제한적일 것으로 내다봤다.​지난 4일 정부가 이같은 내용의 '2024년 경제정책 방향'을 발표한 후 부동산 커뮤니티에는 해당 지역을 공유하는 등 반응을 보였다. 특별히 어느 지..

'MZ팬덤을찾아서'는 최근 빠르게 변화하는 콘텐츠의 흐름 속에서 함께 진화하는 팬덤의 양상을 분석한다. 최근에는 비단 연예인이나 방송인뿐만 아니라 다양한 직군의 소위 '연반인(연예인 반 일반인 반의 줄임말)'을 대상으로 팬덤이 형성되고 있다. 이러한 흐름을 통해 단순히 아이돌을 중심으로 하는 응원 문화가 아닌 콘텐츠의 지형을 톺아보고자 한다.](사진=픽사베이) ©팝콘뉴스저가의 시골 빈집을 개조해서 자신만의 작고 알찬 별장으로 만들기, 은퇴한 중노년층들만의 전유물이었던 시골 별장 혹은 귀촌이 젊은 도심지 직장인들의 설레는 꿈으로 부상한 지 오래다. 이런 유행 이면에는 미디어에서 시골 세컨하우스의 매력을 알리는 콘텐츠를 종종 보여주는 등 다소 인위적이고 환경적인 노력이 뒤따랐다.​#1 부동산‧금융 정책 변화..