대원 칸타빌 정선 생활숙박시설(레지던스) 분양 안내
정선의 레저특권 하이! 프리미엄 투자가치 No.1 소액 수익형 부동산의 최고 투자처
현장위치 : 강원도 정선군 사북읍 사북리 354-1 *준공 에정일 : 2024년 5월 예정
지역 지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 생활숙박시설, 1.2종 근린시설
규모 : 지하2층~지상15층 생활숙박시설 총 1190실.
대지 1,468평 연면적 12,134평 건축면적 852평 용적율 695%
주차대수 : 총 255대, 자주식 135대 기계식 120대,
주차타워 총 68대 지주식 2대 기계식 66 총합게 323대
구조 : 지하1-2층 기계실 지하주차장, 지상 1층 근린시설 기계식주차장,
지상 2층~15층 생활숙박시설
*시행 : 대한토지신탁 *시공 : (주)대원 *위탁운영 : 이비즈네트워스
계약 조건 : 계약금 10% (가계약 300만원 호실지정 가능) 카드결제 가능
중도금 50% 무이자, 잔금 40% / 잔금대출 60~70%
분양가 : A형 1,120실 B형 14실 C형 14실 D형 14실 E형 14실 F형 14실
6개 타입 총 1,190호실
A타입 계약면적 31.79/ 9.62 전용면적 19.32/ 5.84 대지지분 4.35/1.32
1억 1천 만원 VAT 별도
B타입 계약면적 35.61/10.77 전용면적 20.98/ 6.35 대지지분 4.73/1.43
1억 3천만원 VAT 별도
<최고의 투자처>
호텔+아파트+오피스텔의 장점만 모아놓은 부동산 투자 상품
청약통장 無 / 1가주2주택 미적용 / 전매제한 無 /지역상관 無 / 종부세 면제/ 부가세 환급
대한토지신탁 수익형 상품으로 실투자금 4,000만원으로 매월 80만원 이상의 수익금 낼수 있는 생활숙박시설
대원칸다빌은 전운 운영위탁 이비즈네트워tm에서 위탁운영관리하며
현재 이비지네트워크에서는 국내 15개이상의 호텔, 리조트 등 관리하고 있으며,
대원칸타빌 옆 정선라마다호텔도 관리하고 있음
이비지네트워스의 투명한 내.외부 감사 관리로 인한 계약자들은 맘편히 투자 수익금을
가져갈수 있는 구조 이며,
현재 운영중인 모든 리조트 및 호텔 등 연 15일 무료숙박(소정의 봉사료 지불) 이용 가능
초기 집기, 린네류 선비치 차후 운영수익금에서 차감
위탁 운영관리 원치 않는 계약자는 언제든지 객인적으로 관리할수 있으며,
언제든 다시 위탁관리를 맡길수 있음
<생활숙박시설로 각종 규제 영향력 제한 적음> 전매제한 無 세금규제 無 청약통장 무관
주택주자수요억제정책으로 최근 “소액 수익형 부동산” 투자에 관심도 상승
다주택자 징벌적 세수확대로 투자기회 소멸, 종부세, 양도소득세, 취득세,
재산세 인상 및 주택임대 사업자 개편
부동산 규제 정책으로 규제 제한이 없는 비규제 상품의 투자 전환
<4개월 즐거운 레저 배후 수요 프리미엄 인프라>
1. 전호실 발코니 2평 제공 서비스 면적 - 특화설계를 통한 서비스면적 제공
2. 1,190실 최대 객실 - 자연과 풍부한 인프라를 누리는 정선의 새로운 랜드 마크
3. 약 600만명 연간 방문객 - 정선의 레저인프라로 인하 풍부한 배후수요
강원랜드 종사자(7,000명)등 주변 시설 종사자 기숙사 용도 등
장 ,단기 관광객 및 기숙사 임대 수요 풍부
4. 4계절 레저인프라 - 강원랜드 카지노, 하이원스키장, 하이원 월터월드, 하이원c.c,
탄광문화공원 등
<카지노/스키장/워터월드/골프장 앞에서 365일 4게절 누리는 레저 특구>
5.스마트 리빙 시스템, 빌트인 풀옵션, 정선의 첫 대원칸타빌
6. 대중교통 기준 : 동서울 2시간 50분, 인천공항 4시간 30분, 강릉 2시간 25분 소유
7. 2025년까지인 폐특별볍 시효 20년 연장/ 2045년까지 카지노 국내이용객 강원랜드 독점
8. 4계절 지역 축제 : 정선 5일장, 동강할미꽃축제, 아라리페스티벌, 만등산억제축제,
하이원 눈꽃축제 등
| 상담 문의 : 김정봉팀장 010-5336-6156 |
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