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반도체 산업 중심으로 발전하는 지역 상황 맞춰 2024년 사업계획 수립 - ▲ 처인구가 경안천에 조성한 코스모스 꽃길 용인특례시 처인구는 내년에 상습 정체구간을 해소하는 등 시민 편의를 증진하는 방향으로 정주 여건을 개선하는데 주력하는 사업계획을 수립했다고 27일 밝혔다. 구는 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 반도체 특화단지, 반도체 신도시 건설 등 반도체 산업을 중심으로 발전이 예상되는 처인구 지역의 상황에 맞춰 교통, 도로, 생활과 여가 등 다양한 분야의 인프라 구축을 위한 정책을 마련했다. 교통 분야에서는 차량 상습 정체 현상을 해소하기 위해 중부대로에 서용인IC 진입을 위한 유턴차로 150m를 새로 설치하고, ‘국도 45호선’과 접속되는 신원아파트사거리 진입램프를 1차로에서 2차로로 확장한다. 아..

단지는 지하철 에버라인 삼가역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지에 들어선다. ​ 단지 인근에 위치한 기흥역에는 GTX-F노선이 신설될 예정이다. 정부는 GTX-D·E·F노선을 신설하는 '2기 GTX 사업'을 본격화한다는 계획이다. 아울러 GTX-A노선 용인역 개통도 예정돼 있다. ​ 현재 에버라인 삼가역~시청·용인역 일대는 도시개발사업이 활발하게 이뤄지고 있다. 용인시청에 따르면 앞서 입주한 역북지구 도시개발사업(4076가구)을 비롯해 역삼구역 도시개발사업(5256가구)이 진행 중이다. ​ 이 사업이 완료되면, 기입주 단지인 용인 행정타운 두산위브 1·2·3단지(1293가구) 등을 포함해 총 1만4851가구의 처인구 최대 주거벨트가 조성될 예정이다. ​ 단지 반경 1km 내에 용인시청이 위치해 있으..

◆상속주택 팔 때 절세 전략 상속세 신고 기한 내 처분하면 양도가액=취득가액=상속재산가액 상속세 부담은 되레 늘어날 수 있어 동일세대원이 상속주택 양도할 땐 상속전후 보유기간 합산 '비과세'도 [서울경제] ​ ⑫상속주택 비과세 특례 (하·상속주택의 처분) ​ 부모님이 갑작스럽게 돌아가셔서 상속주택을 물려받으면 처분할지, 보유할지 고민하기 마련입니다. 1주택자라면 상속주택과 일반주택 주택 가운데 어느 것부터 매각할지 결정하는 것도 쉽지 않습니다. 상속세를 납부하기 위해서라도 상속주택을 처분하는 경우도 있을 것이며, 상속주택을 여러 명이 공동으로 소유하는 공동상속주택은 관리상의 어려움으로 조기 처분하기도 합니다. ​ 상속주택 비과세 특례는 원래 갖고 있던 한 채의 주택(일반주택)을 먼저 팔면 상속주택이 없는..

수도권 아파트 분양가격이 치솟자, 가격 합리성을 중시하는 분위기가 확산하면서 소형 평형의 인기가 두드러지게 나타나고 있다. ​ 실제 지난해 수도권 분양가는 큰 폭으로 올랐다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 12월 수도권 평당 분양가는 2434만4100원으로 전년 동월 대비 14.82%(314만1600원) 올랐다. 지난 2022년 분양가 상승률이 1.48%(31만200원)인 것과 비교하면 큰 차이다. ​ 이러한 분양가 상승 흐름에 수도권 일부 단지의 전용면적 84㎡ 분양 가격이 10억원에 준하거나 웃돌면서 비싸다는 인식이 점점 고착화되고 있다. 지난해 경기 광명에서 분양한 3개 단지의 전용 84㎡는 10억~12억원 선에 공급돼 고분양가 논란이 일었다. 또 지난 10월 수원시에 분양한 단지의 전용 ..

세계 최대 반도체 클러스터 조성 소식에 경기 남부권 부동산 시장이 주목받고 있다. 대규모 투자를 통해 기업들이 몰리면서 일자리 창출과 직주근접 수요가 늘어날 것으로 보이는 데다 지역 경제 활성화 등 긍정적인 수혜가 기대되기 때문이다. ​ 정부는 지난해 3월 ‘제14차 비상경제민생대회’에서 국가첨단산업 육성 전략과 국가첨단산업벨트 조성계획을 발표했다. 이날 발표를 통해 반도체·미래차 등 미래 첨단산업 육성을 위한 총 4076만㎡ 규모의 15개 국가산업단지를 조성, 기업 투자를 전폭 지지할 계획이라고 밝혔다. ​ 세부 후보지로는 경기권에서 용인시 일대가 선정됐다. 이곳에 시스템 반도체 중심으로 2042년까지 첨단 반도체 제조공장 5곳을 구축하고, 국내외 소재·부품·장비 기업 약 150곳이 입주할 계획이다. ..