용인 구성역 플랫폼시티 45

내년 79개 사업에 1984억원 집행…올해比 20억원↑ 반도체 산단 조성되는 처인구에 62% 집중 내년 경기도 용인시 일대 도로망 확충의 키워드는 '반도체 벨트'가 될 전망이다. ​용인시는 내년 중 도로망 확충을 위해 총 79개 사업에 1984억원의 예산을 투입한다고 19일 밝혔다. 이는 올해보다 20억원 는 것이다. 용인시 처인구 포곡읍 일원 정체해소를 위해 진행중인 포곡IC~포곡로간 연결도로 개설공사 현장 전경. 시는 내년중 처인구를 중심으로 총 79개 도로망 확충 사업에 1984억원의 예산을 투입할 예정이다. [사진제공=​ 시는 특히 내년 도로망 예산을 처인구에 집중한다고 설명했다. 처인구 일대에는 55개 사업에 전체 예산의 62%인 1249억원이 투입된다. 처인구는 SK하이닉스의 '용인 반도체클러..

토지 매수세 꺾였지만 '개발 호재' 용인·군위 땅값은 강세 ​ 전국 토지 거래량 9개월 만에 최저 ​ 반도체 산단 들어서는 용인 땅값 상승률 1위 처인구 올 5.5% 올라 전국 토지 거래량이 9개월 만에 최저치를 기록했지만 개발 호재가 있는 지역은 땅값이 꾸준히 오르고 있다. 반도체 클러스터 등의 호재로 올해 전국에서 땅값이 가장 많이 상승한 경기 용인시 처인구 일대. 한경DB 주택시장 침체가 깊어지는 가운데 토지 매수심리도 한풀 꺾이고 있다. 전국 토지 거래량은 두 달 연속 줄어들면서 9개월 만의 최저치를 기록했다. 경기 침체와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 시장이 꽉 막히는 등 부동산 시장이 부진을 겪으며 투자 유인이 떨어졌기 때문이다. ​ 하지만 개발과 교통 호재 등이 있는 지역은 땅값이 올라..

A노선 수서~동탄 구간 내년 3월 개통 앞둬 역사 신설 지역 외 환승권 부동산도 회복세 매일일보 = 권영현 기자 | 수도권광역급행철도(GTX) A노선 개통을 3개월가량 앞둔 가운데 개통 수혜지역 부동산에도 관심이 쏠리고 있다. 당분간 GTX 정도의 파급력을 갖춘 교통 개발 호재가 없어서다. ​20일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 지난 11월 경기도 화성시 동탄역에서 개최된 광역교통 국민간담회를 통해 그간 추진됐던 수도권 광역교통망 사업에 대해 설명하고 GTX A노선 수서~동탄 구간의 오는 2024년 3월 말 개통을 기정사실화했다. ​수서~동탄 구간 개통이 가까워지면서 노선이 지나는 지역의 아파트에 대한 관심도 커지고 있다. GTX가 지난 수년간 수도권 부동산 시장에서 화두가 됐던 만큼 실질적 파급력이 ..

2024년 집값 좌우할 5대 변수 진단 ②입주량 ​[헤럴드경제=박일한 선임기자] ‘1만5627채’. 부동산 빅데이터 분석 기업인 ‘아실’이 계산한 내년 서울 아파트 입주물량 규모다. 정부가 예상하는 2024년 서울 공동주택 입주량(1만6681채)과 비슷하다. 어떤 기준으로도 1990년 이후 역대 가장 적은 입주량이다. 서울 아파트 입주량은 2013년부터 지난해까지 최근 10년간 연평균 3만3595채였다. 내년 이후도 상황은 나아질 것 같지 않다. 윤석열 정부 들어 아파트 인허가 물량이 계속 줄고 있어서다. 국토교통부 집계 기준 올해 1~10월 서울 주택 인허가 물량은 2만1849채로 전년 동기 대비 40.1% 감소했다. 최근 10년 평균과 비교하면 63.6%나 줄어든 물량이다. 인허가가 줄면 3~5년 이..

용인시 내년 인구 110만 넘는다…아파트 1만1487가구 입주 반도체 효과 처인구만 9964가구 11월 말 기준 109만4549명 ​ 처인구 역북지구 아파트 밀집지역 전경. 용인시 제공 ​ [용인=뉴시스] 이준구 기자 = 용인시에 내년 대규모 아파트 입주가 예정됨에 따라 지난 4년 동안 109만명대에서 정체된 등록 인구가 2024년에는 110만명대에 확실히 안착할 가능성이 높은 것으로 전망되고 있다. ​ 급격한 도시화에 따라 빠른 속도로 늘어나던 시의 인구는 지난 2020년 109만명대에 들어온 뒤 4년 동안 110만명이란 벽을 넘지 못하고 박스권에서 맴돌았으나 내년엔 그 벽을 넘어설 가능성이 크다는 것이다. ​ 내년 시 전역 12개 사업장에서 일반분양 및 조합주택 아파트 1만1487가구가 준공돼 입주가..

내년 부동산 제도 중 신생아 특례대출과 특별공급, 노후계획도시 특별법, 재건축 초과이익 환수제 완화법 등이 도입된다. 여러 부동산 정책이 새로 도입되거나 변화하는데, 정부는 이 같은 정책적 변화를 통해 저출산 해소, 재건축 완화, 전세 사기 근절 등을 핵심 목표로 두고 있다. ​ 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입 ​내년 1월부터 신생아 출산가구를 대상으로 주택구입·전세자금 융자가 지원된다. 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구가 대상이다. 2023년 출생아부터 적용되며 혼인 여부는 관계없다. 주택 구입자금 대출의 경우 연 1.6~3.3% 금리로 최대 5억 원(주택가액 9억 원 이하)까지 빌려준다. 전세자금대출의 경우 자산 3억6100만원 이하, 연 소득 1억3000만원 이하, 연 1.1~..

대도시’ 그게 그거 아냐? 흔히 도시의 규모를 이야기 할 때 대도시, 중소도시, 소도시 등으로 말합니다. 대도시라고 하면 서울이나, 부산, 대구, 인천 등을 쉽게 떠올리지만 지방자치법에 따르면 인구 50만명 이상의 도시는 모두 대도시입니다. 인구가 55만명, 80만명, 70만명의 도시 모두 대도시인 셈입니다. ​ 최근 부동산시장의 핫키워드를 하나 꼽는다면 바로 ‘메가시티’일 것입니다. 메가시티는 인구 1,000만명이 넘는 도시를 가리키는데 현재 인구가 940만명대로 떨어진 서울은 통계청 인구통계에 따르면 2015년(약 1,002만명)에는 인구수만 놓고 보면 한때는 ‘메가시티’ 였습니다. ​ 2022년부터는 우리나라에 새로운 대도시 개념이 등장하게 됐습니다. 바로 ‘특례시’인데요. ‘특례시’는 지방자치법 ..

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