파이낸셜뉴스] 용인특례시 처인구 일대 추진 중인 '도시개발사업'이 활기를 띠고 있다.
22일 업계에 따르면 지난 3월 정부가 용인시 처인구 남사읍과 이동읍 일대에 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터를 조성하겠다는 계획을 발표하면서 배후주거지 역할을 담당할 도시개발사업이 속도를 내고 있다.
장기간 표류 중이었던 용인시 처인구 역북동 일원을 개발하는 역삼구역 도시개발사업도 속도를 낼 전망이다. 프리미엄 아파트 브랜드를 보유 중인 국내 대형 건설사가 시공에 참여해 신뢰를 높이며, 규모 있는 금융사가 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 참여하기로 했다. 용인시청, 용인동부경찰서 등 문화복지행정타운 주변에 상업, 업무 시설과 5000여 가구의 주택이 들어설 예정이다.
처인구 내 도시개발사업지구가 주목을 받는 가장 큰 이유는 역시 입지다.
향후 용인 처인구는 총 341만평에 420조원이 투자되는 세계 최대규모 반도체도시로 탈바꿈하게 된다. 이 같은 개발 호재 영향으로 용인시 처인구 일대는 올 3·4분기 땅값이 전분기 대비 2.15% 상승하며 해당 기간 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다.
한 부동산 전문가는 “"반도체 클러스터로 주목받는 용인 처인구는 일자리가 크게 늘어나고 교통망이 개선되며 수요가 높아질 예정이라 땅값이 점점 더 비싸질 수밖에 없다"며 "땅값에 인건비와 원자재값이 오르면 이 일대 들어서는 신규 아파트 분양가가 상승하면 매매값도 오를 것으로 예상된다”고 말했다.
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